在纽约地区，税前24万买90到100万的房子能撑得住么

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凡

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2016-06-15 10:58:14

没娃不撑。也可以做7年 arm 之类的，rate 很低。一个月 mortgage 应该不到 $3000. 加上 tax and cc, 一个月$4000-$4500
bbminiwhite 发表于 6/14/2016 10:50:36 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?top......
hope20111 发表于 6/15/2016 12:59:04 AM

re，贷80万7年arm才3000，能这么少吗？

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scutfx

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2016-06-15 11:07:18

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027214&postid=71938096#71938096]41楼凡的帖子[/url] 差不多阿，我刚批的7年ARM，2.5%，如果袋80万，月共3160.97

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bluecow

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2016-06-15 11:11:46

挺撑的。我家收入跟楼主差不多，买了70多万的，基本每月都光光的了。不过我们俩娃after care加平时各种课外班每月花费近两千。如果楼主近期不打算生娃，精打细算的过日子，应该可行。

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heartone

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2016-06-15 11:17:10

完全没有问题，　放心买

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Mialiuliu

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2016-06-15 11:17:42

一点压力没问题的，只要银行肯贷，就应该放心去买。很多人多年以后都都是这么觉得的

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crystalhuang

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2016-06-15 11:19:25

当然撑得主，只是要是有两个孩子不会太宽裕。但房子和孩子本来就是最大的开销，熬过最开始的几年后面就越来越轻松了。

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dididy

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2016-06-15 11:22:08

额，除了地税，纽约周边近郊房子七八十万的都比较旧，五六十年以上。经常要翻新要维修，很贵的。楼主这样满打满算买，哪里还有余钱维护房子呢？屋顶什么的坏了，随便修一下都上万了。还有请人做园艺什么的一年下来也不便宜。如果房子大地大，不烧钱做些landscaping门面工作，杂草丛生也不好看的。

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Mia8

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2016-06-15 11:42:31

很多人回头看觉得应该多撑撑这个不一定对某一个case管用。risk是存在的, 很多人没有碰上小概率事件而已。楼主能够有对付risk的能力就可以，比如大量存款或者父母支持。

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lizGillies

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2016-06-15 11:44:36

额，除了地税，纽约周边近郊房子七八十万的都比较旧，五六十年以上。经常要翻新要维修，很贵的。楼主这样满打满算买，哪里还有余钱维护房子呢？屋顶什么的坏了，随便修一下都上万了。还有请人做园艺什么的一年下来也不便宜。如果房子大地大，不烧钱做些landscaping门面工作，杂草丛生也不好看的。

dididy 发表于 6/15/2016 11:22:08 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027214&postid=71938285#71938285]

[/url]

纽约近郊各种开销都不便宜，contractor，babysitter，课外班，7、80万的房子税也得2万多
除非省吃俭用不旅游，否则过日子会很被动