真卖掉才算😊 10万还不够给agent fee 和税呢。真正涨到是他买地到建完如果房价的大趋势涨，他赚到的lucky money. 他如果卖了想买一样的不会便宜10万，所以增值的不是他“建成的”。中文水平不好，也不知道说清楚了没😳

也打算自建房。设计阶段基本完成, 即将申请 permit.这个由设计师负责,不用我操心。联系了几家建筑公司, 报价$160-$170/ sqft. 坐标LA.

建房的钱可以贷款吗？

看懂啦

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71985017#71985017]33楼楼主的帖子[/url] 当然可以贷款。不过要搞清楚是自己买块地请建筑商建，还是去开发商的小区买个还没建的房子。前面那种叫customized home 或 spec home，后面那种就是所谓的 semi-customized home。前面那种的贷款叫construction loan，申请要求比较高，后面那种就是普通的mortgage loan。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71984047#71984047]32楼yulu2910的帖子[/url] 可以肯定的是最后的成本价绝对，120%要高于$160-170。刚监督完我老板的自建房，实际成本高出预算35%。我们自己还是做construction的，很多设备和前期还是我们自己弄得。当然老板娘几乎把所有的材料都upgrade了一遍。然后造完了一看，和原来图纸一比，90%都改动了。想省钱，千万别自建房，有听说过房子造完了，家庭也散了。自建房的唯一好处是你可以造个dream home， That's it and it comes with a price tag。