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Huaren
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pollst

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2024-09-17 18:02:11

基本就是按我标题说的走 SD房价会在10月开始上涨 11月加速 到了明年3-4月达到顶峰
Huaren
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seekingalpha

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2024-09-17 18:08:23

明天是个大日子,这是很久以来 FOMC 之前对联储降多少有分歧的,

99%的情况下 FOMC 之前通过多次放风,不会对降或升及降/升多少有任何 surprise.

这一次是个例外,目前市场认为 65% 概率降2码 (0.5%),

也许联储成员改变主意太晚有进入“静默期”来不及充分放风了


所以明天股市债市汇市可能有 big move ,当然也可能宽幅摇摆之后还在原地,

无论降一码还是两码华尔街都可以从两个不同方向来“解读”的,

包括周4都还会继续反应

Huaren
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linne

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2024-09-17 19:20:46

這麽簡單,還需要等啥華爾街來解讀,我大籐出來的,自然知道代表啥意思。 明天就是美聯儲來解讀現在經濟情況。 降了點二五,代表他們覺得目前經濟OK, 要是降了點五,我就要發國難財了。就算美聯儲看錯了,錯了也會變成是對的。

Huaren
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pollst

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2024-09-17 20:26:12

San Diego这两年积累了太多刚需 很多人有了孩子必须换sfh 租的话很难找到condition好的 所以买房是刚需 这两年sd新生儿数量爆棚 这些积累的刚需就等着明天降息以后 房贷跌破5%以后集中爆发 11月份到明年3月 会见到加20-50万的bidding war随处可见
Huaren
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pollst

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2024-09-17 20:39:08

大家可以记住我发帖的日期 半年来看看我说的准不准 哈哈
Huaren
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youyouzou

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2024-09-17 20:41:52

加州的租售比真低
SeasideSound 发表于 2024-09-16 21:04

高房价泡沫区,租售比就是这样的。


加州没啥投资房,都是投机房,堵未来涨价。



Huaren
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pollst

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2024-09-17 20:55:22

youyouzou 发表于 2024-09-17 20:41

高房价泡沫区,租售比就是这样的。


加州没啥投资房,都是投机房,堵未来涨价。




历史上SD房贷房租比超过2有两次 最后都回归1

现在是第三次


Huaren
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youyouzou

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2024-09-17 21:09:34

pollst 发表于 2024-09-17 20:55

历史上SD房贷房租比超过2有两次 最后都回归1

现在是第三次



房租说,我涨价没那么快,房价啊…. 你回来等等我吧,租售比现在太高了,回到1主要靠你了 😂


Huaren
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destiny2008

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2024-09-17 21:12:27

我认为明天降息.25 而不是.5,拭目以待

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Huaren
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gqsds

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2024-09-18 00:45:29

pollst 发表于 2024-09-17 20:26
San Diego这两年积累了太多刚需 很多人有了孩子必须换sfh 租的话很难找到condition好的 所以买房是刚需 这两年sd新生儿数量爆棚 这些积累的刚需就等着明天降息以后 房贷跌破5%以后集中爆发 11月份到明年3月 会见到加20-50万的bidding war随处可见


你有任何可靠来源的数据支持这个观点吗?


纯粹理论探讨


你总不能大嘴一张,像川普一样胡说八道吧

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到底了