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Huaren
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maimaidou

只看楼主

2016-06-15 00:39:29

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71935604#71935604]43楼sharry的帖子[/url] 这个房客估计没那么好搞定。我找了律师至少让他重视起来。看他会不会来找我negotiate.要不然他才不会理我
Huaren
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laichenying

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2016-06-15 01:36:14

一般租房多少credit才算好啊?我的中介说他们挑房客要求620以上。是不是太低了啊
Huaren
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ggaill

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2016-06-15 01:49:22

bless!
Huaren
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blackbunny

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2016-06-15 01:59:05

big bless
Huaren
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maimaidou

只看楼主

2016-06-15 02:10:54

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71936489#71936489]52楼laichenying的帖子[/url] 其实要看综合啊,有些房客刚来,分数低是因为历史短,那应该没关系吧
Huaren
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lvlvlv

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2016-06-15 04:50:47

希望楼主的房客有自知之明,收到信后自己搬走,否则他想再找好的房子,难哦!楼主也做好准备,如果他铁定赖着,案子结束前是肯定是继续亏房租,希望他不破坏房子就好。
Huaren
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mimibaobei

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2016-06-15 05:51:17

Bless
Huaren
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sharry

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2016-06-15 06:50:15

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71935604#71935604]43楼sharry的帖子[/url]

这个房客估计没那么好搞定。我找了律师至少让他重视起来。看他会不会来找我negotiate.要不然他才不会理我
maimaidou 发表于 6/15/2016 12:39:29 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71936172#71936172]

[/url]

你接受过现金付房租?那你就占小便宜亏大了。professional tenant 真的比律师还懂房子的法律。要不然走驱逐就好了。最厉害的一个这样的人白住了两年,法律把房东玩死 最后房东没办法把房卖了。
一定不要收租客现金!切记。
Huaren
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sharry

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2016-06-15 06:51:33

希望楼主的房客有自知之明,收到信后自己搬走,否则他想再找好的房子,难哦!楼主也做好准备,如果他铁定赖着,案子结束前是肯定是继续亏房租,希望他不破坏房子就好。
lvlvlv 发表于 6/15/2016 4:50:47 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71936952#71936952]

[/url]
你这个不对 或一半对。
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Huaren
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sharry

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2016-06-15 07:00:27

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71936489#71936489]52楼laichenying的帖子[/url]

其实要看综合啊,有些房客刚来,分数低是因为历史短,那应该没关系吧
maimaidou 发表于 6/15/2016 2:10:54 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027086&postid=71936625#71936625]

[/url]

不行。美国从小就有信用的。
1 信用分。
2 收入》三倍房租 过去一年的W2.
3 工作的稳定性 和确认
4 一定的查到几个eviction 没有是唯一
5 一定找到真实的前房东电话咨询

其实和你买房银行查你一样。别以为大不了换人 不是国内你的财产爱怎么都可以 租客住进去你的权利有限的很。
德州 弗罗里达 亚利桑那是唯一偏向房东的州。加州 纽约法律恶劣的不的了 保护房客。
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到底了