一点闲钱，理财问题

浏览过的版块

1 2 3 4 5 6

等级少尉

威望2

贴子1774

魅力5733

注册时间2012-08-23

sunshine0

只看他

2016-05-28 09:29:22

对，买了先把学区房租出去，自己先住上班近的这个。真用到学区房得至少五六年吧，学区房贷款都还七七八八了。

现在就买个好学区的房子，买不起大的买小的熊宝宝发表于 5/27/2016 4:05:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=71792929&postid=71792929#71792929]

[/url]

等级大校

威望7

贴子6378

魅力8531

注册时间2004-05-17

pigluo

只看他

2016-05-28 11:02:00

对，买了先把学区房租出去，自己先住上班近的这个。真用到学区房得至少五六年吧，学区房贷款都还七七八八了。
sunshine0 发表于 5/28/2016 9:29:22 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2019852&postid=71798124#71798124]

[/url]

同觉得这个可行性最高。如果本身不是会经营股票投资的人，如果学区房将来是必须买的，那就现在买。现在利息也不高，学区房的房租应该也不太差，只要房租能和贷款地产税抵消，房子养房子，你们经济也不会太紧张，还能攒下钱来。到时候有了孩子要搬家，还能有余钱搞装修。

等级上校

威望5

贴子4900

魅力7451

注册时间2006-09-24

potomac

只看他

2016-05-28 16:52:27

这5个月能源基金普遍升了30％多，短期应该还可以，暑假过了就难说

落地无声发表于 5/27/2016 9:13:38 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2019852&postid=71795217#71795217]

[/url]

所以不要买嘛。不是一般都等跌的时候买吗，涨的时候卖嘛

等级中尉

威望2

贴子2316

魅力2844

注册时间2011-01-21

Paulina

只看他

2016-05-28 17:31:59

不是什么基金都好的呀，基金的风险也是很大的。 higher interest always comes with higher risk.

等级中尉

威望2

贴子2316

魅力2844

注册时间2011-01-21

Paulina

只看他

2016-05-28 17:44:46

12%的我也没有听说过的，觉得不靠谱

等级一等兵

威望--

贴子557

魅力570

注册时间2012-07-28

newniunew

只看他

2016-05-29 01:49:35

还贷款是经济上最划算的，因为现在股市比较动荡，风险比较大，如果不能保证比贷款利率更高的回报率的话，那还不如还贷款，另外短期内就要用或者有特定用途目的的钱不要拿去做风险大的投资。但是如你所说，还贷款会降低你资金运用的flexibility。所以没有两全其美的方案。比较稳妥的就是存定期，现在一般1%到2%的利息，比你放在银行活期存款或者床底下好，比不上还贷款。愿意承担稍微一点点风险的话去买债券基金，担心联邦利率上涨风险的话就买短期债券型的例如VMLTX，或者中期债券型的例如VWITX，这些每年也有1%到2%左右的红利发放，但是不能保证你卖出基金的时候能拿回本金（当然也可能超过本金）。前面提到的两个基金都是tax exempt的，就是说红利不像定期存款利息那样需要缴税，如果tax bracket在25%及以下就无所谓一定要买tax exempt的债券基金。买基金跟定期存款相比，坏处就是本金损失的风险，不过债券基金的风险公认是比较低的。好处就是随时可以变现，不需要交罚金，而定期存款一般是两个月到半年的利息惩罚。
Modage 发表于 5/27/2016 3:43:31 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2019852&postid=71792779#71792779]

[/url]

mark invest