ADVERTISEMENT
其实我们生命都很短,拥有真的是一个心理感觉而已。尤其对于房子而言。
着重生活质量的,租房也会好好布置。
不过不结婚还是会受到歧视的。工作上,社会上。。最简单的,加班的总是你吧。别人都可以用家庭小孩的原因逃掉。
LZ这种情况只适用于:
1;退休前存够退休后到死之前的所有费用,如果你活70岁,80岁,还OK, 活到90岁,95岁你的退休金是否够用?老年公寓在很多地方都有条件限制,也需要排期,不是想要就有。如果完全没有可能性结婚生子,小孩子的教育大学费用的话,那租一辈子1B1B确实可以省很多钱。但是为了省钱租单身公寓孤单过一生?是否值得估计各有论断,再次钱是贬值的,不投资的话,存到老也未必够抗通胀。股市风险太大,房产既有自住功能又有升值功能,老了可以卖了再买个小的或者租,手头还有盈余。当然购买,投资房产只适用于有升值潜力的州。
1;退休前存够退休后到死之前的所有费用,如果你活70岁,80岁,还OK, 活到90岁,95岁你的退休金是否够用?老年公寓在很多地方都有条件限制,也需要排期,不是想要就有。如果完全没有可能性结婚生子,小孩子的教育大学费用的话,那租一辈子1B1B确实可以省很多钱。但是为了省钱租单身公寓孤单过一生?是否值得估计各有论断,再次钱是贬值的,不投资的话,存到老也未必够抗通胀。股市风险太大,房产既有自住功能又有升值功能,老了可以卖了再买个小的或者租,手头还有盈余。当然购买,投资房产只适用于有升值潜力的州。
很多人一辈子那么努力不就是为了家庭和孩子吗,如果这些都没有那就潇洒了,自己活成什么样都无所谓,不会连累别人
当然可以
我们公司好多结了婚不要孩子的,活的都挺潇洒的。还认识很多退了休的单身女性,一个人过挺好的。
看收益是怎么算的了。如果你认为收益是房租-月供-税费支出,那么收益率很长时间都是负数。我认为收益是房租-税费支出-月供利息,再根据通胀调整。月供里的本金是你自己的net equity。
比如你花6万投资bond,30 年2%的利息。30年后你的收益是本金+利息。
比如6万投资一个房价没有贵爆、无rent control的一线城市(比如波士顿西雅图)的30万的一居,不自住,出租,30年后你的收益是房子当时的价格(这些城市30年涨价3倍不止,按3倍算90万),贷款30年,减去你的利息税维修折旧支出(不算月供本金)是你还贷期间的收益,远超一般理财。30年后你的收益是租金—维修税折旧支出+房屋当年升值幅度。
当然头同意你关于房屋涨价的观点,所以投资房要看人口和本地经济发展。有的地方房价30年涨10倍,有的地方涨一倍。没法比。
一个女生过,当然不住house,岂不说各种打理、维修,单单晚上睡觉就怕怕的。
以前住在加州的有些人就那样做、后来房价房租飞涨,老了发现根本支付不起房租。如果买了房,情形就不一样了。
ADVERTISEMENT
说到生活质量,感觉买房的朋友还不如我这租房的,我们一个月付的差不多,我租的是全新的1br,她买的是30年4br,我是绝对不会去住她那个房子的,再大也不住,好多地方都旧了,还得自己收拾院子修修补补,我周末都在玩玩玩,她周末都在搞搞搞。投资都是要付出精力的,对我这种懒人,我宁愿不挣那钱也得自己舒服。
初始化编辑器...
到底了
ADVERTISEMENT
Hot Deals
All Dealsadidas儿童精选商品特卖 – 最高可享70%优惠
Samsung75寸Neo QLED QNX1D 4K HDR智能电视仅售$1549.99,超值优惠和额外福利
adidas 跑步鞋特惠,额外20%折扣
T.J. Maxx 家居礼品促销,低至 $3
GAP 儿童系列假日促销,低至4折再享额外8折
Nike会员促销 – 额外25%折扣
Neiman Marcus 精选美妆促销:低至5折+赠礼
Urban Outfitters會員專屬促銷 - 精選商品立減20%
Eve Lom美妝熱賣:消費滿額贈禮,僅限Bergdorf Goodman
Realcook 17英寸木炭烧烤烟熏炉 - 完美户外烧烤伴侣 享33%折扣
保障您的三星 Galaxy S23 Plus,享受 38% 折扣!
Crocs 儿童鞋提前黑色星期五特惠,最高 50% 折扣
Nike儿童精选款低至六折,会员额外享七五折
ADVERTISEMENT