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Huaren
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ahca01

只看楼主

2024-11-17 14:19:42

什么叫看好? 人家本来就好了很多年了


笨笨熊 发表于 2024-11-17 14:12

我才发现我居然忽略了达拉斯,呵呵~~

我以前讨论过许多美国人公认的宜居之地,唯独漏了这个巨大无比的达拉斯。


直到最近有几个帖子提起达拉斯。我仔细一研究,哇! 不得了。


原来达拉斯都市圈比休斯顿都市圈还大,人家达拉斯沃斯堡都市圈才是第四大都市圈,而且房价那么便宜。

规模和发展大有取代芝加哥成为第三大都市圈的趋势。问题是芝加哥冷啊、冰天雪地的讨厌。

Huaren
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nakamoto

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2024-11-17 14:22:20

达拉斯想超过纽约还不太可能。但是排第二是十年之内很可能发生的。

Huaren
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ahca01

只看楼主

2024-11-17 14:25:14

达拉斯想超过纽约还不太可能。但是排第二是十年之内很可能发生的。


nakamoto 发表于 2024-11-17 14:22

是的。我也是这么觉得的。你再看看他的房价。这几年其实上升很快的。

我前几个月没事开车转了一圈,只有这个达拉斯感觉特别:已经相当大了,还在热火朝天地外扩,尤其是东北部那一块。



Huaren
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Midour

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2024-11-17 14:53:32

最簡單的判斷一個城市前景就是看人口增長和工作機會的增長。城市發展以人為本,人是跟著工作走的。房價物價這些最終有一個平衡點,太貴,就會導致年輕人口流失,便宜就會吸引年輕人口進來。Dallas地区从Dallas往北发展,一环以内的highland park university park 已经是普通人住不起的地方了,二环以内的Addison, Richardson,Plano也是房子老价格不便宜,三环Frisco,Allen現在也慢慢盖完房子,房屋越来越贵,也会越来越老。年轻家庭只能被迫再往北发展搬迁。。。。。。最后这些家庭是否留下,城市是否发展起来取决于工作机会。研究研究未来哪些大公司会把总部搬来大Dallas地区,就一目了然了。

Huaren
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dingdang8467

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2024-11-17 15:12:03

没有人能预测房价,除了一直说直播吃翔一直没吃的那位。
Huaren
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lhg

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2024-11-17 15:17:02

lz左一个便宜,右一个便宜,叔可忍婶不可忍。奉献一个昨天刚收到的小区三季度房屋售出数字。关键词:中上小区,绝对不是最好的。均价快2M了。想想3%左右的房产税。谁说便宜我跟谁急。


8034245

Huaren
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不快乐的心

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2024-11-17 15:21:35

回复 86楼 lhg 的帖子

哈哈哈哈哈。这绝对是新硅谷了。

估计管理层都搬过去了。

Huaren
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lhg

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2024-11-17 15:24:21

更悲催的是小区里小于4000尺的房子基本是凤毛麟角了。你觉得工薪阶层的负担怎么样?

Huaren
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笨笨熊

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2024-11-17 15:43:43

楼主一直在寻觅哪儿可以用最少的钱来维持自己的生活方式和消费水平 😂

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Huaren
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不快乐的心

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2024-11-17 15:43:51

lhg 发表于 2024-11-17 15:24

更悲催的是小区里小于4000尺的房子基本是凤毛麟角了。你觉得工薪阶层的负担怎么样?


我觉得很好吧,性价比的话。


比方七十万贫困线,剩下来的州税都七八万了。用这个交房产税保险维护是绰绰有余的。


房产税高,学校质量好,不需要另外花钱送私立上课后班。公共设施也不需要另外交钱。


而且是四千尺豪宅,出不了门就在家里搞健身房电影院。


七十万在加州活不下去了,在那边还能活得不错。我看烙印都会搬,反正他们不怕热。

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