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Huaren
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不快乐的心

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2023-06-28 02:18:35

回复 1楼Thbzico999的帖子

已经跌了也好叫预测?


早跌了快一年了吧,Redfin 曲线都往下了。

Huaren
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cherry1981

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2023-06-28 02:20:51

如果没有抱爹可以找楼主赔差价吗?15M爹到10M这种不算,再爹50%也买不起。$2-3M区间抱爹50%有多少接多少,组团卖血接。不过根据我08的观察,南加好区的房子20%基本就被人接盘走了,想接盘都没戏。


刻舟求剑拿过去的例子抄作业已经是老黄历,现在这世界,唯一不变的就是变。当年危机时利率很低,现在手里一堆可调控小动作可以甩花样。

Huaren
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cangtian

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2023-06-28 02:43:37

那现在市场上挂出来卖的房子都是怎么回事?不比往年少。有好多都是最近这几年买的,明明refinance都已经锁定低利率了呀?你可以去问问那些卖家“四不四傻啊?”


playplay 发表于 2023-06-28 02:17

当然不会是所有拿到2-3利率的人都绝对不卖,人们的生活总有变动,但是人们现在能不卖就不卖了,这对inventory就有很大的影响,去年底今年初跌至低点的时候inventory也没有大量增加,看来看去,看跌的逻辑就是经济衰退会大量失业,然后inventory会被迫大量增加导致大跌,可是偏偏就是经济衰退的假设现在不成立,看跌无从谈起

Huaren
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Thbzico999

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2023-06-28 03:16:06

当然不会是所有拿到2-3利率的人都绝对不卖,人们的生活总有变动,但是人们现在能不卖就不卖了,这对inventory就有很大的影响,去年底今年初跌至低点的时候inventory也没有大量增加,看来看去,看跌的逻辑就是经济衰退会大量失业,然后inventory会被迫大量增加导致大跌,可是偏偏就是经济衰退的假设现在不成立,看跌无从谈起


cangtian 发表于 2023-06-28 02:43

这不是还没把首付跌光嘛,等跌光了,房主巴不得把房子交给银行,老美可不像老中,不会死撑房贷的!

Huaren
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linne

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2023-06-28 03:37:24

網上真是啥阿狗阿貓都能出來充當專家了,炒股的都知道要去看巴菲特的 portfolio, 跟著牛人的脚步,所以我也重倉AAPL, 這個樓主是個要亞非拉第三世界的買房居住的,在這裏教大家買房。

Huaren
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Thbzico999

只看楼主

2023-06-28 03:48:27

網上真是啥阿狗阿貓都能出來充當專家了,炒股的都知道要去看巴菲特的 portfolio, 跟著牛人的脚步,所以我也重倉AAPL, 這個樓主是個要亞非拉第三世界的買房居住的,在這裏教大家買房。


linne 发表于 2023-06-28 03:37

笑死,这不是为了证明SD有东西可吃,把从LA中餐馆3/4个小时送的剩菜都算上的房托几宝来着?


只是我啥时候自称“专家”了?你想讨好我,也不用给我送这么大一定帽子啊。

Huaren
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不快乐的心

只看他

2023-06-28 03:57:49

網上真是啥阿狗阿貓都能出來充當專家了,炒股的都知道要去看巴菲特的 portfolio, 跟著牛人的脚步,所以我也重倉AAPL, 這個樓主是個要亞非拉第三世界的買房居住的,在這裏教大家買房。


linne 发表于 2023-06-28 03:37

哈哈哈。


楼主先批评了一堆SD 这不好那不好,然后人家问他哪儿好,他说墨西哥。


这不就等于批评全世界的美食都比不上他们家路口的臭豆腐嘛。


楼主应该买点眼药水好好洗洗,提高一下品味。不然taste 太奇葩,觉得好的都跌,觉得差的都涨,欠缺说服力啊。再牛的市场买臭豆腐也不涨啊。

Huaren
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Thbzico999

只看楼主

2023-06-28 04:11:29

哈哈哈。


楼主先批评了一堆SD 这不好那不好,然后人家问他哪儿好,他说墨西哥。


这不就等于批评全世界的美食都比不上他们家路口的臭豆腐嘛。


楼主应该买点眼药水好好洗洗,提高一下品味。不然taste 太奇葩,觉得好的都跌,觉得差的都涨,欠缺说服力啊。再牛的市场买臭豆腐也不涨啊。


不快乐的心 发表于 2023-06-28 03:57

哈哈,说全啊,我说的是墨西哥cabo,作为第三世界国家,人家富人区房子比SD还贵,你觉得那些富人是傻子?SD要没疫情骗了一群没见过市面wfh的中产,房价20年都没涨过,这两年有豪宅的富人都在跑路,等这波wfh完结了,你们几宝高位入场的普通房子要下辈子才能出水了!

Huaren
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linne

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2023-06-28 04:21:16

笑死,这不是为了证明SD有东西可吃,把从LA中餐馆3/4个小时送的剩菜都算上的房托几宝来着?


只是我啥时候自称“专家”了?你想讨好我,也不用给我送这么大一定帽子啊。


Thbzico999 发表于 2023-06-28 03:48

彎曲的中餐那麽難吃,你都能吃的下去了,還敢嫌棄洛杉磯的,

誰討好你了,是看你混得那麽差,瞧不起你啦。

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Huaren
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linne

只看他

2023-06-28 04:23:41

哈哈,说全啊,我说的是墨西哥cabo,作为第三世界国家,人家富人区房子比SD还贵,你觉得那些富人是傻子?SD要没疫情骗了一群没见过市面wfh的中产,房价20年都没涨过,这两年有豪宅的富人都在跑路,等这波wfh完结了,你们几宝高位入场的普通房子要下辈子才能出水了!


Thbzico999 发表于 2023-06-28 04:11

第三世界國家的食物和水,都敢吃喝了,真不怕吃死了,還敢説美國的食物。 而且你不要造謠了,聖地亞哥20年一直和洛杉磯房價同步上漲,但是疫情的時候,漲價大大的超過洛杉磯。

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