滚就滚呗，老年人既不上班也不上学，随时可以搬家，他还没让我滚呢，我自己先想滚了，他主动让我滚更好，省的我交违约金了。

Re， 一般除非房主要卖或者有出更高价的租客，房主赶人干嘛, 他就不怕前脚把前房客赶走， 后脚新房客毁约要降房租吗？房子如果带家具的话， 就算房主毁约赶人，提包先去酒店住几天，随时找到新房子入住。

国内房子以后问题会很多。大多数房子20年就必须各种大修，比如防水层，楼顶，外墙等等，这都需要钱。国内高楼小区的业主委员会增加物业费大多数都要 60% 的业主赞成通过，一般小区都有几千户，组成的业主委员会几乎不可能会同意任何增加物业费的提案。除非小区是属于某党政军机关的，到时候没钱就是没钱。一旦失修表面化，房子很快就不值钱了。国内房屋商品化大约是 2000 年后开始的，除非是比较新的房，很多二手房子都会在今后的10年内陆续进入第一个大修时段。

跌了好啊，跌了老百姓的生活压力会小很多。美国年轻人在面临中国年轻人近二十年的困境，根本买不起房了。

是啊，以后优质租客谁还会挑，这么多房子总有人租的。

本来也要到处走走的，不用房东赶。

按时交房租还有人赶，是打算降价或者租不出去吗。

现在很多老破大，老破小就已经是这个情况了。小区里的楼看着一塌糊涂。里面往往装修的还行。个人自扫门前雪就不错了。所以现在人买房还要看什么外立面，生怕过两年外面不光鲜，掉了价。还要看HOA的牌子，也是怕掉价。