第一次出租没经验，请各位指点/拍砖
我是分租家里的一个房间补贴贷款，网上挂了两天，面两位租客。上来问哪个好，当然是因为候选人都不够好。当然我们会再等等看有没有别的人选。如果硬要二选一的话，哪位更合适呢？请各位经验丰富的包租婆传授下秘诀吧

第一位有稳定收入，立刻就可以搬进来，想要长租。问题是没有信用分。他的解释是，他从来都只用现金和debit card，因为不喜欢问任何人借钱

第二位是别州的phd学生，暑假要来实习。此人信用分800，但问题是3星期之后才搬来，只租三个月。

这两位看着都是挺安静整洁的人，但是都不是很理想，MM们有啥看法哇？

我租过新移民没有信用分的，要求他预付半年租金，还要求一个月押金。