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LMIYdare
如果2年之后有可能换地方,但手头有一笔首付的钱没地方投资,大家会考虑买房吗?
13091
34
2016-05-07 11:37:30
LZ奔三,未婚无娃,工作了3年,因为之前外派一直没下手买房子,最近又回到的总公司觉得不买不行了。。。目前再看2-3b2b的房子,预算80w左右,location比较方便但是没怎么考虑学区。现在比较纠结的是绿卡拿到的时候(大概2年)很可能会换地方(家庭原因)。如果在这样的情况下,姐妹们会考虑买房吗?
继续租2年:主要是生活质量比较受影响,花大价钱租好的心疼,所以比较可能直接凑合一下租个一般的。
买房的话:如果现在先买一个condo自住,如果真的换地方就出租(所以希望能至少找个以租养贷的房子),目测换地方的话只要不是宇宙中心也还是有首付的钱,那第一个房子就当投资了。这么想的原因也是因为手头上有一笔cash,但这几年也没找到比较靠谱的投资手段(股市经验太少不敢玩大的),可能还不如当首付放在房子里。风险当然就是如果不自住,房价下跌的话就会很亏。。。
华人的MM们见多识广,希望能给我点意见,这方面我比较小白肯定会有很多没有考虑到的地方~~~大家会怎么选?
继续租2年:主要是生活质量比较受影响,花大价钱租好的心疼,所以比较可能直接凑合一下租个一般的。
买房的话:如果现在先买一个condo自住,如果真的换地方就出租(所以希望能至少找个以租养贷的房子),目测换地方的话只要不是宇宙中心也还是有首付的钱,那第一个房子就当投资了。这么想的原因也是因为手头上有一笔cash,但这几年也没找到比较靠谱的投资手段(股市经验太少不敢玩大的),可能还不如当首付放在房子里。风险当然就是如果不自住,房价下跌的话就会很亏。。。
华人的MM们见多识广,希望能给我点意见,这方面我比较小白肯定会有很多没有考虑到的地方~~~大家会怎么选?
不买。 现金捂个2到5年。
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610880#71610880]2楼mond的帖子[/url]
放银行不是就直接贬值吗。。。。
2,3年的话房子一买一卖手续费不值得呀,加上维修地税保险,不值当啊。。。除非房价长得非常猛
---发自Huaren 官方 iOS APP
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610940#71610940]4楼maidou15的帖子[/url]
如果不卖呢?主要租金能cover按揭和杂七杂八其他费用是不是就还可以?
大家都是确定一直就在一个地方吗。。。。我怎么感觉换工作换地方很经常呢。。。
你还要考虑投入的时间 精力 以及资金的流动性。。。
学习一下
2-3年就卖会亏钱的。
大于5年再考虑买房
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71611016#71611016]6楼吞的帖子[/url]
这个的确是需要考虑的地方。。。不知道管理出租房到底要花多少精力,如果请人管理的话又要多花多少开销~
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回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71611039#71611039]8楼猫头venus的帖子[/url]
恩所以想的是至少住2年租3年再卖呢?
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到底了
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