本人住jersey city的一个很大的社区，有专门的管理团队管理房子租赁等问题。我现在住aprtment 的studio 600尺左右，2个人居住，自从住进来水费就没有正常过，现在每个月账单70-120美金左右，（我们几对朋友也住这个社区，他们的水费平均就15-20左右，经理的助理也说一般平均水费35美金）因为水费问题，一直找经理反映，刚开始他把责任推给水费公司（minol 公司），后来又说需要时间找出问题，就是一直拖拉不处理的态度，我们现在已经搬进来10个月了，今天又去找经理，直接说不是他们的责任，说房里的设备问题不应该是property处理，重点是我从搬进来的第一天就已经不正常了，已经10个月了，还这样的态度。所以我就火大了，跟他争吵了一下，说不处理就上小额法庭，后来他口气软了一些，说下周给答复。简直就是欺负人的态度。
我的求助是 1. 我上小额法庭，是不是一定会赢？
2。如果经理最后给每个月35美金的账单，我该不该接受？还是直接找小额法庭
2. 之前这个社区承诺过介绍朋友来住可以拿500-1000美金（不同时间段，给的奖金不同），我介绍了2 对couple朋友进来， 一直也没有拿到这笔credit fee，朋友也肯出面说可以证明。请问这个refer的钱可以上小额法庭吗？


先谢谢大家的帮助