出租房大家都是自己租吗还是找agent

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sweetus

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出租房大家都是自己租吗还是找agent

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2016-06-12 17:42:39

买房遇到seller闹离婚，repair啥的都不抓紧弄。闹心。顺便问问mm们出租房子都是找agent，还是自己弄。自己弄的话除了craigslist还能登广告在哪里？run credit啥的自己也能搞吗？谢谢

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smbook

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2016-06-12 19:00:39

买房遇到seller闹离婚，repair啥的都不抓紧弄。闹心。顺便问问mm们出租房子都是找agent，还是自己弄。自己弄的话除了craigslist还能登广告在哪里？run credit啥的自己也能搞吗？谢谢

sweetus 发表于 6/12/2016 5:42:39 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71916020#71916020]

[/url]

登在 [url=http://www.zillow.com/]www.zillow.com/[/url] 上。然后会同时登有几个网站，craigslist 上只要拷过去就可以了。

查credit 应该也有相应的网站，不过要钱的。搜一下就可以了。

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bwise

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2016-06-12 19:29:21

Zillow 很有效，我最近通过Zillow租房，九天就找到了满意的房客。小心得：价格可以适当放低些，尤其是有竞争的时候；看房要求多的话，尽量约在同一天集中看房给自己节省时间。一般每个看房约15分钟就够了。打印好申请表，有意向的租客往往当场申请、下定金。 Zillow全免费的，而且手续简单。以前通过Agent租，手续麻烦而且联系也复杂。

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brookhaven

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2016-06-12 19:35:11

Zillow 很有效，我最近通过Zillow租房，九天就找到了满意的房客。

小心得：价格可以适当放低些，尤其是有竞争的时候；看房要求多的话，尽量约在同一天集中看房给自己节省时间。一般每个看房约15分钟就够了。打印好申请表，有意向的租客往往当场申请、下定金。

Zillow全免费的，而且手续简单。以前通过Agent租，手续麻烦而且联系也复杂。
bwise 发表于 6/12/2016 7:29:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71916503#71916503]

[/url]

那请问租户是可以得到你的联系方式呢？还是他们必须通过租方AGENT 找你？

等级一等兵

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sweetus

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2016-06-12 19:35:55

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71916503#71916503]3楼bwise的帖子[/url] 谢谢mm，全是有用信息。申请表、合约也都可以在zillow上面打印吗？还是要自己另外找模版？谢谢mm～

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sweetus

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2016-06-12 19:37:26

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71916397#71916397]2楼smbook的帖子[/url] 谢谢mm。能查credit就好。看房前租客是不是不提供自己信息的，只有满意了填申请表才能看到租客信息？谢谢mm

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SonicBunny

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2016-06-12 19:54:21

没问题的时候都觉得agent没用，房客不交租，要走法律程序，找律师上庭再由sheriff驱逐的时候，就发现agent给力了。

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sweetus

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2016-06-12 21:26:11

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71916641#71916641]7楼SonicBunny的帖子[/url] mm有遇到过这种情况吗？

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riceandbeans

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2016-06-12 23:21:27

管理费百分几啊？

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SonicBunny

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2016-06-12 23:25:03

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71916641#71916641]7楼SonicBunny的帖子[/url]

mm有遇到过这种情况吗？
sweetus 发表于 6/12/2016 9:26:11 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2026281&postid=71917222#71917222]

[/url]

就是经历过后才庆幸找了中介，租客租之前中介什么都查过了还是会出这样的情况，出租历史三年。每个州法例还不一样，民主党州不交租还能赖着不走，房东没辙。幸好在共和党州，不交租赶紧扫地出门，中介非常熟悉流程和法律手续，一个月内搞定。

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