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Huaren
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蝉小一

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关于房东/中介带人看房的问题

3279

7

2016-06-14 17:31:21

第一次从私人手里租房。我知道将来不续租了,房东/中介是有权带人来看房的,而且租客不能拒绝。

但是有没有可能中介非常频繁的找人来看房呢,比如每天?他们都会提前跟租客coordinate吗?会不会不管时间合不合适,他们给个24h 书面通知就来了?
Huaren
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Ruth

只看他

2016-06-14 17:44:25

第一次从私人手里租房。我知道将来不续租了,房东/中介是有权带人来看房的,而且租客不能拒绝。

但是有没有可能中介非常频繁的找人来看房呢,比如每天?他们都会提前跟租客coordinate吗?会不会不管时间合不合适,他们给个24h 书面通知就来了?



蝉小一 发表于 6/14/2016 5:31:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027179&postid=71933048#71933048]

[/url]
你可以查一下当地法规你不续约需要提前多久通知,一般是你通知不续约之后房东就有权show房子,不需要你额外同意,只要给足一天通知。没什么需要特别coordinate的啊,不需要你在场的,房东要陪同。肯定会对你造成不便,尽量把贵重和隐私的东西收好吧。
我一次从公寓搬走,那个公寓很大,每个房型都有样板房,所以他们根本不带人进来看,看过样板房,再在外面看一下单元的位置朝向就好了,我们租的时候也就是这样,所以知道。最早我租私人一个房间的时候,我给了通知后付足最后一个月房租,但是提前告诉他们我那个月就住一周就走,他们是在我搬走之后才开始招新人的
房东目的也就是为了租出去,他也不会无聊无必要的一直带人看,是不是
Huaren
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reparteewise

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2016-06-14 17:53:48

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027179&postid=71933048#71933048]1楼蝉小一的帖子[/url] 房东有权利带人来看房,有的需要给通知,但是基本给你发邮件就可以了。 不光私人房东这样,很多大公司也是这样的,包括一些所谓的luxury apartment。 你没有权利阻止别人来看房。租房子旺季,每天带人看你也没辙,只要按照合同或者当地规定告诉你就行了
Huaren
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蝉小一

只看楼主

2016-06-14 17:54:41

你可以查一下当地法规你不续约需要提前多久通知,一般是你通知不续约之后房东就有权show房子,不需要你额外同意,只要给足一天通知。没什么需要特别coordinate的啊,不需要你在场的,房东要陪同。肯定会对你造成不便,尽量把贵重和隐私的东西收好吧。
我一次从公寓搬走,那个公寓很大,每个房型都有样板房,所以他们根本不带人进来看,看过样板房,再在外面看一下单元的位置朝向就好了,我们租的时候也就是这样,所以知道。最早我租私人一个房间的时候,我给了通知后付足最后一个月房租,但是提前告诉他们我那个月就住一周就走,他们是在我搬走之后才开始招新人的
房东目的也就是为了租出去,他也不会无聊无必要的一直带人看,是不是

Ruth 发表于 6/14/2016 5:44:25 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027179&postid=71933151#71933151]

[/url]

感觉租公寓的话,一般都给看样板房。我们看公寓的时候,有的说现在的房子都有人住,不能给你们tour.
Huaren
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riceandbeans

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2016-06-14 17:55:18

我的lease里是写说不超过3次每周
Huaren
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reparteewise

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2016-06-14 17:56:45


感觉租公寓的话,一般都给看样板房。我们看公寓的时候,有的说现在的房子都有人住,不能给你们tour.


蝉小一 发表于 6/14/2016 5:54:41 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027179&postid=71933231#71933231]

[/url]
你如果介意房东带人看,就租这样的房子好了。大的leasing 公司照样可以看房的,不同公司不同规定,你挑适合的就行了。我很好奇,房东带人看会对你有损失吗?都是白天看啊,你都不在家,这么介意没必要的
Huaren
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蝉小一

只看楼主

2016-06-14 18:04:46

我的lease里是写说不超过3次每周
riceandbeans 发表于 6/14/2016 5:55:18 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027179&postid=71933235#71933235]

[/url]

这一条看起来比较合适
Huaren
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forgottenrome

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2016-06-14 23:13:43

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2027179&postid=71933310#71933310]7楼蝉小一的帖子[/url] 房东带人看房一般不超过10分钟,而且时间一般都有你定。你没啥好不方便的吧
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