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pollst
我告诉你降息初期房价为什么会暴涨
9883
35
2024-08-24 00:54:27
我半年前说9月必然降息的时候 一堆大妈反驳我
现在我还要说降息初期一段时间房价还要快速上涨
我来告诉大妈为什么会这样
这几年压抑的刚需已经很难再等
会集中在降息初期爆发
但这个时候利率不够低 利率锁定效应还不够让之前锁定低利率的人卖房
但买房的人对以后refinance成更低利率的预期强烈
所以愿意出高价
结果就是降息初期一年内形成了超过之前任何时候的高峰
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看帖知贴主系列。
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你都对!但是木钱买🤷
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去银行看看就知道贷款情况,降息也看降多少,不是大家不想买,是就算降了,月供还是很高,非常高
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反正就是买买买,等暴涨
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现在上海人意识到了那些钢筋水泥高层 实际上维护成本不比美国的粗制滥造木头房子好多少
以后上海会长期跌
现在卖房跑路的钱千亿美元规模
基本都跑来南加州了
足够南加州在涨五年没问题
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炮姐这次我不站你,我不觉得上海人那么容易卖和转钱。更何况他们能转出来也不一定买美国,也不一定买加州。
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算了吧,所谓降息,估计就那么丢丢,基本不会make material different, 只是给华尔街再注点水而己,提升民众继续被割韭菜的热情
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刚需还等不就是因为钱不够。 怎么推动暴涨。
国内来的钱会推动是真的。 南加有些区确实是美国疫情涨了一波,国内开放又涨了一波,但尽限国内人喜欢的很少的区。本地人钱不够避开这些区买就行了。
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bruinbeer 发表于 2024-08-24 10:53
刚需还等不就是因为钱不够。 怎么推动暴涨。
国内来的钱会推动是真的。 南加有些区确实是美国疫情涨了一波,国内开放又涨了一波,但尽限国内人喜欢的很少的区。本地人钱不够避开这些区买就行了。
圣地亚哥92130 PHR
里面老中各个号称在圣地亚哥买了三套以上的房子了
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到底了
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