广东人无需再羡慕黑龙江的鹤岗，广东珠三角有了自己的“鹤岗”。

最近，清远一套两室两厅房源因15.5万元卖出引发市场关注并登上热搜，平均价格仅2240元，因价格便宜，租金更便宜到每月只需600元，800元可拎包入住，还带家私。

该套房源位于清远市清城区的北部万科城，为该楼盘的一期房源，于2012年交房，楼龄已有12年，两室两厅一卫布局，房源面积为69.12平方米，于今年7月12日成交。

广东附近真的有这么便宜的房子吗？上周末我们去了北部万科城。从广州出发，坐地铁，换花都线，再坐广清轻轨，花去了两个小时之后，再打车约25分钟，终于抵达了北部万科城。该小区已建成的房子，据中介介绍有近2万户，后期还有一片待开发。

中介说她自己的房子是几年前1万多一平米买的，现在同样的户型只需要4000多一平米。中介带我们看了五期一套95平米，最好的南向三房两厅两卫，全新未住，业主开价55万平米。而户型和朝向相对差一些的69平米两房，很多都标价19万，或者22万以内。

小区里住的大部分是老人和孩子，因为小区配有多所学校，很多外地来广东工作的年轻人，把家按在这里，让老人陪孩子在这里读书。

10几年过去了，小区目测有3成左右的入住率。

看完之后，我真的庆幸自己2021年的时候还到处看房，原来想换套大的房子，万幸，没有上车，不然现在真的是欲哭无泪了。

现在是买房的好时机吗？要别人恐惧我贪婪吗？