Alohasubshine
看隔壁50岁租房贴跟理財有道的智慧姐妹们请教一个问题
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2024-09-15 16:55:34
就是现在房贷高利率下买房和租房哪个更有优势？
隔壁大叔5，6千租的房，买同样的房20%首付房贷得要9千，刨去房贷地产税带来的收入祱优惠，租房每个月可以少支出2千，每年住房上一年省下两三万。
买房是指望房价上涨，现在宇宙中心的房价已经很高，不过好像宇宙中心房价无上限，另外买房似乎可以抗通胀。光从理财角度长期看，是不是要咬牙买房？
看来严肃话题大家不感兴趣，家长里短更受欢迎
我买过房也卖过房，现在租房，正在纠结这个问题，也是租房可以每个月省下1500-2000，我觉得短期来说（1-5年）可以租房，如果是长期住10年以上还是得自己买房，因为房租会涨得很厉害，你的支出越来越大，而买房的话贷款固定的，而且房子住10年以上的大概率是增值的。
我买过房也卖过房，现在租房，正在纠结这个问题，也是租房可以每个月省下1500-2000，我觉得短期来说（1-5年）可以租房，如果是长期住10年以上还是得自己买房，因为房租会涨得很厉害，你的支出越来越大，而买房的话贷款固定的，而且房子住10年以上的大概率是增值的。
我昨天跑了许多open house, 地产经纪全都说自己房地产市场又热起来了。一降息就又要涨，租房似乎永远上不了车，毕竟物价涨的比工资快
如果可以在一个地方工作/生活10年以上，还是应该买房子划算。如果位置选的好，in a long run，房子的升值还是很不错的。
在湾区20多年，买房是越早上岸越好。
例外是买townhouse，或者买房买到入不敷出最后只好放弃。
在湾区20多年，买房是越早上岸越好。
例外是买townhouse，或者买房买到入不敷出最后只好放弃。
好吧
在湾区20多年，买房是越早上岸越好。
例外是买townhouse，或者买房买到入不敷出最后只好放弃。
condo/twonhouse都不好
没有地的房子也不好
湾区值钱的是地，是好地点的地
如果住5年以上，还是买房吧，生活质量有保障。
租房，房东涨房租，或者卖房，被迫搬家，生活没安定感
到底了
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