据纽约邮报6月13日报道 在2024年找到一套负担得起的房子，听起来可能是一项令人恼火的徒劳之举。

（来源：纽约邮报报道截图）

据报道，受新冠疫情影响，房地产价格飞涨，而且大部分尚未回落。目前，美国普通住宅的价值比四年前高出近50%。这还不算当前的利率及其对每月按揭付款的影响。事实上，全美各地的负担能力都在下降，在过去的几年里，20万美元以下的房屋数量从占总销售量的一半左右下降到了2023年的不到四分之一。

这一切听起来都很严峻，但适合预算有限的买家的房子肯定存在，正因如此，Realtor.com数据团队决定寻找一些真正的房地产独角兽，即20万美元或更低价位的住宅。之所以选择这个价位，是因为它对首次购房者、靠固定收入生活的退休人员或任何希望在预算范围内购房的人来说，都具有无可争议的吸引力。

目前的抵押贷款利率徘徊在7%左右，一套20万美元的房子，首付20%，月供将在1,500美元左右，低于全美租金中位数1732美元。为了找到这些负担得起的避风港，Realtor.com搜索了6月第一周的挂牌房源数据，并确定了挂牌房源总数不少于100套的城市（土地和活动房屋排除在外）。然后，Realtor.com根据价格低于20万美元的挂牌房源数量，以及该数字与该城市待售房屋总数的对比情况，对这些城市进行了排名。

根据Realtor.com的研究，以下就是2024年购房者最有可能找到20万美元以下房屋的10个城市：

1. 佛州劳德代尔湖（Lauderdale Lakes, FL）

标价中位数：149,350美元

20万美元以下的房源数量：239套

20万美元以下的房源比例：85%

2. 佛州劳德希尔（Lauderhill, FL）

标价中位数：17.5万美元

20万美元以下的房源数量：404套

20万美元以下的房源比例：70%

3. 俄亥俄州阿克伦（Akron, OH）

标价中位数：13.86万美元

20万美元以下的房源数量：214套

20万美元以下的房源比例：70%

4. 密歇根州底特律（Detroit, MI）

标价中位数：9万美元

20万美元以下的房源数量：1586套

20万美元以下的房源比例：64%

5. 纽约州罗切斯特（Rochester, NY）

标价中位数：161,194美元

20万美元以下的房源数量：213套

20万美元以下的房源比例：68%

6. 纽约州尼亚加拉瀑布（Niagara Falls, NY）

标价中位数：11.45万美元

20万美元以下的房源数量：98套

20万美元以下的房源比例：80%

7. 乔治亚州奥尔巴尼（Albany, GA）

标价中位数：10.4万美元

20万美元以下的房源数量：245套

20万美元以下的房源比例：64%

8. 密歇根州兰辛（Lansing, MI）

标价中位数：143,950美元

20万美元以下的房源数量：133套

20万美元以下的房源比例：68%

9. 伊利诺伊州罗克福德（Rockford, IL）

标价中位数：164,950美元

20万美元以下的房源数量：153套

20万美元以下的房源比例：66%

10. 俄亥俄州克利夫兰（ Cleveland, OH）

标价中位数：135,475美元

20万美元以下的房源数量：512套

20万美元以下的房源比例：61%

来源“纽约华人资讯网”