据今日美国6月26日报道 在全球范围内，居住在大城市的人们正在努力寻找负担得起的住房。查普曼大学（Chapman University）和加拿大公共政策前沿中心（Frontier Centre for Public Policy）最近的一份报告指出了哪些城市对普通居民来说是“难以负担的”。

图源：今日美国报道截图

研究人员分析了8个国家近100个主要城市的平均收入与平均房价的关系。在美国，加州圣何西是最难以负担的住房市场。在全球10个最难以负担的住房市场中，加州有4个，包括洛杉矶、旧金山和圣地亚哥。

报告发现，对带有室外空间的住房的需求增加，加上限制城市扩张的土地使用政策，推动了全球房价的上涨。越来越多的投资者希望购买房产，这也导致了市场价格的飙升。

虽然美国城市在住房最不实惠城市榜单上占据了很大比例，但寻找更实惠住房选择的美国人也很幸运：报告发现，10个最实惠的城市中也有9个位于美国。

房地产市场变得更加昂贵

Demographia International Housing报告将中等收入家庭的住房负担能力分为5类。这些类别从最负担得起到“不可能”负担得起。

该研究的作者温德尔·考克斯（Wendell Cox）表示：“选择‘不可能’这个词是为了表达中等收入家庭在负担住房方面面临的极端困难。”

他说：“仅仅在30多年前，这种负担不起的程度是不存在的。此外，对于中等收入家庭来说，以这个中位数倍数获得住房融资基本上是不可能的。”

2023年，澳大利亚的房价收入比最高，这意味着该国的平均住房市场是不可能负担得起的。报告称，自本世纪初以来，澳大利亚五大主要房地产市场的房价都已高得令人严重难以承受。

根据市场的不同，同一个国家的经济适用房差异很大。

全球最负担不起的城市

最难以负担的三大住房市场都位于美国以外，包括中国香港、澳大利亚悉尼和加拿大温哥华。

1. 香港，中国

2. 悉尼，新南威尔士州

3. 温哥华，不列颠哥伦比亚省

4. 圣何西，加州

5. 洛杉矶，加州

6. 火奴鲁鲁，夏威夷州

7. 墨尔本，维多利亚州

8. 旧金山，加州

9. 阿德莱德，南澳大利亚

10. 圣地亚哥，加州

全球最实惠的城市

在被分析的94个城市中，匹兹堡的住房市场是最便宜的。紧随其后的是罗切斯特、纽约和密苏里州的圣路易斯，这3个城市是报告中确定的最经济实惠的住房市场。

1. 匹兹堡，宾夕法尼亚州

2. 罗切斯特，纽约州

3. 圣路易斯，密苏里州

4. 克利夫兰，俄亥俄州

5. 埃德蒙顿，艾伯塔省

6. 布法罗，纽约州

7. 底特律，密歇根州

8. 俄克拉荷马城，俄克拉荷马州

9. 辛辛那提，俄亥俄州

10. 路易斯维尔，肯塔基州

房屋拥有率最高国家Top3

新加坡的住房拥有率最高，达到89%。爱尔兰和加拿大也是住房拥有率最高的3个国家之一。

来源“纽约华人资讯网”