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Huaren
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fstella

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大家做房东都给自己的house买home warranty吗?

4508

18

2016-06-16 15:04:02

把现在住的房子出租,是single family home。 我们的property manager 建议买home warranty. 大家都买吗?
Huaren
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2016-06-16 15:23:51

你是说一般性的维修吗,我不是房东,不过我觉得买了比较好,跟房客谈好,每次的desuctible他先付,如果最后修复的人说是正常使用的损耗,老化,那房东返还给他,这样比较省心,维修开销也比较可以预料
Ruth 发表于 6/16/2016 3:12:25 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028047&postid=71949136#71949136]

[/url]
就是一般性的维修吧。

我开始觉得买了就买了, 后来在网上搜,有些房客会无故频繁的使用home warranty, 所以房东就在合同里写上让房客付每次的deductible .

回帖有些人说这种做法很常见。是这样吗?
Huaren
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2016-06-16 15:26:59

老房子买,新房子不买
kkw 发表于 6/16/2016 3:18:53 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028047&postid=71949212#71949212]

[/url]

99年的,也算老房子吧
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2016-06-16 15:43:58

我这里是这样,每次的trip fee房客自己付。这样小毛病的话,他们自己就可以搞定了。
shoeholic 发表于 6/16/2016 3:42:20 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028047&postid=71949444#71949444]

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看来这样做还挺常见的哈,那我就放心了。
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2016-06-16 15:45:46

买过几年的表示不划算
电 发表于 6/16/2016 3:32:52 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028047&postid=71949344#71949344]

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mm给买的是自己住的房子还是出租的房子?能说说为什么不划算吗?好多损坏不包?
Huaren
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2016-06-16 18:38:10

一年500多吧要?

不合算啊

有便宜的吗?
riceandbeans 发表于 6/16/2016 4:42:25 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028047&postid=71950010#71950010]

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我们是找agent推荐的sale,给了discount之后400多,比他们公司网上的便宜80
Huaren
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fstella

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2016-06-16 18:44:36

给出租房买的,现在好像一年400刀了,trip fee 69 刀,类似空调主机这些贵的就不给保修了,我房子新也多觉得不划算,电路水管这类的找正规公司修也没多少钱,其它的找收现金的劳模就更便宜了。

电 发表于 6/16/2016 5:04:11 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028047&postid=71950243#71950243]

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我们是异地出租,想来中介也不会费心费力的帮着找收现金的劳模
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到底了