楼主是好客户，超级赞。恭喜妹妹拿到心仪的房子。买房子就要这样，买的开心，住的欢天喜地。 我做南湾和东湾。 在我，客人，和我合作的大银行的贷款经纪三方一切确定了预算后，然后列客户的学区，居住条件要求，第三步就是把所有满足客户条件的过去6个月成交的房子数据给客户过目，很快锁定目标。 Disclosure agent 当然要过目，不清楚的当然要过问。有些特殊问题，比如有些condo 的pre-litigation 还要请教专家。