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Huaren
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moistwing

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在美国一辈子不结婚,不买房,租房住可行性如何?

35527

92

2016-06-16 22:48:51

20万加上其它各种房产相关的花销,投资20年,你知道最后等于多少钱么?

cheezit 发表于 6/16/2016 8:36:09 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028114&postid=71951774#71951774]

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等于多少?不会算。。买出租房,只要付个首付,房租房贷相抵,20年后房子是你的,继续出租,感觉怎么都是赚的呀
Huaren
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moistwing

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2016-06-16 22:51:47

08年之前这么说我肯定同意,可是看到我们这边房价比08年足足低了30%,我就觉得买了房子的那些估计才超级不淡定。我认识一家05年入手32万的房子,现在就值24,5万了,而且不好卖,上市不等个一年卖不掉。平白无故的,8万就打水漂了,出售就亏,不出售,就平白无故地还着高出市价的贷款额。反观当地性价比最好的那个公寓,policy是入住之后房租就一直那样,每年新入住房客的合同上房租都是涨的,老房客一直是入住时候那个价位。知道一家人住了N年,那个房租简直就是可以忽略不计了。比较起来,真是谁最难受谁知道。就美国这个国家,不像国内房价只涨不掉,起起伏伏都不好说。谁敢说以后不会再来个08年似的危机,那时候没准是房东什么也没剩下,不知道谁才真不淡定呢。


gm 发表于 6/16/2016 6:59:07 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028114&postid=71951183#71951183]

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这个运气比较不好。买在05年高点了。不卖就出租吧,这才十年呢,房价长远看是涨的,通胀在那儿呢
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到底了