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nj_guy
国内一些地方房价跌得简直夸张
96298
301
2024-01-15 22:15:20
国内房子以后问题会很多。大多数房子20年就必须各种大修,比如防水层,楼顶,外墙等等,这都需要钱。国内高楼小区的业主委员会增加物业费大多数都要 60% 的业主赞成通过,一般小区都有几千户,组成的业主委员会几乎不可能会同意任何增加物业费的提案。除非小区是属于某党政军机关的,到时候没钱就是没钱。一旦失修表面化,房子很快就不值钱了。国内房屋商品化大约是 2000 年后开始的,除非是比较新的房,很多二手房子都会在今后的10年内陆续进入第一个大修时段。
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现在很多老破大,老破小就已经是这个情况了。小区里的楼看着一塌糊涂。里面往往装修的还行。个人自扫门前雪就不错了。所以现在人买房还要看什么外立面,生怕过两年外面不光鲜,掉了价。还要看HOA的牌子,也是怕掉价。
AbeLin 发表于 2024-01-15 22:23
还房贷就已经要死要活的了,再增加物业费是不可能的,物业管理委员会也不可能没钱修房。这种情况会越来越糟糕。
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旧房的电梯,内部线路和管道都是安全隐患,几十层换起来很大工程。
lovejake 发表于 2024-01-15 22:37
真的,你说的都是问题,所以国内也就新房可以买,二手房还是算了。
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到底了
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