中国房价高是靠投资方撑起来的。现如今只要有恐慌，抛售的人会非常多。一下子就把价格拉下来了。

换个人也没办法了。投资房太多，老百姓手里能抛出去的房子早超过能消化的房子。人口下降不可能短时期逆转（我估计应该不会逆转）。租金只要下降，房价有下降的趋势，会让普通家庭迫不及待的想要脱手手里的投资房。

有些人可能会等明年。但是房价只要连续下降几个月，看不到希望的人会急于脱手房子，就跟股票一样。上涨就不停涨，下跌也会不停跌的。

这得看工作机会。上海，北京至少目前的工作机会，赚钱机会在下降。生活成本还是那么高。人在权衡利弊的过程中，我认为很多人会离开这两个城市。