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xiaozhutoumm
2M 预算,湾区房子买哪里?
10万+
363
2017-10-21 03:22:03
讲真的,你看看cherry chase 和cumberland小学这一带有多少现在卖sfh的人是5年前买的。我知道的有娃家庭,大娃的小娃的都在搬入,好多人,想搬入迅速被price out。前阵子要买房,研究过附近的房子全是非常破旧的房子,老人房trustee sale占到80-90%以上,剩下状态好的基本都是flipper,真不知道你说这个5年就卖房的理论怎么来的。看看现在这个区域的房价就知道有多少人想进来都进不来,前几天上新闻那个加价80w的房子基本人尽皆知了。如果真的好多是5年卖房子的,那么应该买的都是刚住不久maintain还不错的,随便点个最近成交的看看吧。
fremont union high学区头头讲的, 高中专门给他们打算将来选AP的学生开暑假补习班。自己暑假找地方补习也可以。上私立也可以,有人就直接上私立初中高中了。或者换房。
公立初中实行区别化分轨教学。各个学区学校的分轨不一样,根据学生生源而定。初中之后换学区比较麻烦。分级考试都是提前半年考的。所以S/C这种抢跑的私立到了初中就没有明显优势了。
meimei12 发表于 10/21/2017 12:24:05 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76014276#76014276][/url]
看看数学amc比赛每年distinguish score和perfect score就知道,c和s这样的私立百分比要比湾区cupertino几大牛校高的多,这些可能初中一个年纪300多人,但是amc拿到好成绩的般的比例大太多了。公立牛校学生人数基数大,动不动1000多人,出个几十个分数好的只能说明一般的孩子在里面想出头太难了。。。
Sunnyvale最近成绩在变好不可否认,虽然以前不是特别好,但是最近AMC都有不少拿成绩就说明生源改善了很多,虽然不能和miller这种传统强校比,但是我认识的买Cupertino/lynbrook的朋友现在都在送私立,都在后悔当年没买sunnyvale,都劝我别买cupertino是为什么呢?他们都说公立都一样,教的很少,只不过牛蛙比其他学区要多一些,但基本全是父母推加课外补习的。有个monta vista的同事说,孩子老师从不批改作业,孩子自己都不知道对错。上了一学期最后给全班所有学生的各项评价全部是4(5分满分),对孩子不闻不问。而且都他们还住那,不至于和自己家房价过意不去吧。都说天天commute也用不上学区,公立都很差,遇到好老师概率太小。
如果孩子到了初中Sunnyvale middle觉得不够好就私立呗,sv的私立选择太多了,homestead high也不错。我有同事PA Gunn high的房子卖掉换到homestead就是因为小孩压力太大,而且都是自推娃。而且sv房价涨幅多太多了,相比私立学费就很便宜了。我个人买房的教训是,之前买房还在纠结买哪个学区的时候果断买Sunnyvale的话,私立学费早就涨回来了,Sunnyvale今天看不上明天买不起。如果只有2M在Sunnyvale真买不到没有硬伤或者问题的房子
Cupertino的学校一定比sv的好太多了?差的学校多了去了!stockelmier是Sunnyvale的学校?摆脱查查stockelmier属于哪个school district再说,想黑Sunnyvale不小心黑了Cupertino
我不觉得Sunnyvale有你们说的这么不堪,不分快慢班又如何?有朋友在Cupertino分了快慢班却没有分到快班。Hyde middle默默也蛮多,AMC成绩无论学校和个人都不咋地,华人家庭送Hyde的也很多,没看到想你们说的不能上。房价也是一样涨。
Cupertino那么多亚裔,能进快班的肯定不是大多数,去到慢班的大有人在,不然怎么叫快班?suunyvale middle比以前也有很大的进步也是不争的事实,不知道有些人是不是看着房价涨得猛再怕什么?从一开始就狂踩Sunnyvale。
所以你们看来就只有Lawson miller Kennedy可以上?我看去上这些学校的大娃父母都在骂学校什么都不教,误人子弟的多了去了。不都是靠父母上课外班,或者自己推么?monta vista下面的小学这两年连好多数学比赛都不组织学生参加了,下面的家长组织抗议的转私校的都不是少数。
我不否认Sunnyvale middle以前比较差的事实,但我也看到它现在的比赛开始有名次了,说明生源在改善,就是因为很多亚裔在进入,而不像上面所说5年就换。Hyde 和Cupertino middle之前也是默默大本营,后开很多亚裔买入,现在也变的越来越好了。
还是你去看看吧,我从14年就关注Sunnyvale cherry chase Cumberland 这一带8-90%都是老人去世的trustee sale。你这个都是5年就卖的理论真是黑的说成白的。我也真的不想再和你讨论这个问题了。明白人自己看看几个open house就再清楚不过了
我看过被ucb和uc系列录取的各个高中gpa,最低的就是msj,没看出homestead gpa比其他学校低的情况。相对从顶尖学校无法成为top的大娃父母不是在后悔,就是已经转到tier 2高中了
我觉得送Sunnyvale middle没什么问题。而且我认为如果经济允许,初中上私立是最好的选择,公里学校的优势只能体现在高中,至于初中不去没有朋友这个concern我也考虑过,身边也有很多人高中前转学换学校甚至东部一些朋友考top私利上boarding school的,也都是高中去一个新环境,有没有朋友的事情不能拿做选择学校的concern。
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那是因为homestead有一部分是默默,gpa不高不是里面白人和亚裔的问题,学校uc系类录取的gpa才能说明问题。所有diversified的学校都会有一些默默,mountain view high los altos high都是一样的。
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到底了
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