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LMIYdare
如果2年之后有可能换地方,但手头有一笔首付的钱没地方投资,大家会考虑买房吗?
13092
34
2016-05-07 11:37:30
LZ奔三,未婚无娃,工作了3年,因为之前外派一直没下手买房子,最近又回到的总公司觉得不买不行了。。。目前再看2-3b2b的房子,预算80w左右,location比较方便但是没怎么考虑学区。现在比较纠结的是绿卡拿到的时候(大概2年)很可能会换地方(家庭原因)。如果在这样的情况下,姐妹们会考虑买房吗?
继续租2年:主要是生活质量比较受影响,花大价钱租好的心疼,所以比较可能直接凑合一下租个一般的。
买房的话:如果现在先买一个condo自住,如果真的换地方就出租(所以希望能至少找个以租养贷的房子),目测换地方的话只要不是宇宙中心也还是有首付的钱,那第一个房子就当投资了。这么想的原因也是因为手头上有一笔cash,但这几年也没找到比较靠谱的投资手段(股市经验太少不敢玩大的),可能还不如当首付放在房子里。风险当然就是如果不自住,房价下跌的话就会很亏。。。
华人的MM们见多识广,希望能给我点意见,这方面我比较小白肯定会有很多没有考虑到的地方~~~大家会怎么选?
继续租2年:主要是生活质量比较受影响,花大价钱租好的心疼,所以比较可能直接凑合一下租个一般的。
买房的话:如果现在先买一个condo自住,如果真的换地方就出租(所以希望能至少找个以租养贷的房子),目测换地方的话只要不是宇宙中心也还是有首付的钱,那第一个房子就当投资了。这么想的原因也是因为手头上有一笔cash,但这几年也没找到比较靠谱的投资手段(股市经验太少不敢玩大的),可能还不如当首付放在房子里。风险当然就是如果不自住,房价下跌的话就会很亏。。。
华人的MM们见多识广,希望能给我点意见,这方面我比较小白肯定会有很多没有考虑到的地方~~~大家会怎么选?
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610880#71610880]2楼mond的帖子[/url]
放银行不是就直接贬值吗。。。。
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71610940#71610940]4楼maidou15的帖子[/url]
如果不卖呢?主要租金能cover按揭和杂七杂八其他费用是不是就还可以?
大家都是确定一直就在一个地方吗。。。。我怎么感觉换工作换地方很经常呢。。。
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71611016#71611016]6楼吞的帖子[/url]
这个的确是需要考虑的地方。。。不知道管理出租房到底要花多少精力,如果请人管理的话又要多花多少开销~
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71611039#71611039]8楼猫头venus的帖子[/url]
恩所以想的是至少住2年租3年再卖呢?
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71624050#71624050]27楼lukapurple的帖子[/url]
我是打算交给出租公司管理呢,不知道要多少费用,会有多麻烦呀,一个月折腾一次嘛?
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71617013#71617013]25楼Science的帖子[/url]
一个人要是租房肯定就会考虑合租或者studio了,装修比较好的其实也是挺大一笔开销,而且买房不是还能省税嘛。
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71624192#71624192]30楼lukapurple的帖子[/url]
大概多少百分比呢,是从找房客到修修补补都管吗?
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2010406&postid=71625975#71625975]34楼SuperMJ的帖子[/url]
下个房子的首付应该是有的,但刚有MM说之前贷款不还完不能贷第二个可能就比较麻烦= =
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到底了
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