我买过permit 加建的房子，也backout过没有permit 加建的房子，和申请了permit但最后没通过检查或者没通知检查直接封墙的房子。

我的认知，只要申请了permit, 并且通过城市检查的房子，public record 都会是加建后的面积。

那种宣称自己有permit 的，确实是开工的时候申请了的，但是并未通过城市检查，或者屋主嫌麻烦，水电一通，直接封墙，没找城市做任何检查，也就不能合法更改public record 面积大小。

我退出的一套房就这样，卖家一直强调他们有permit ，后来我直接找到城市，工作人员给我解释的很清楚。打个比方就是，你有读大学吗? 我有啊。那你有大学学位吗? 我肄业。