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doze
bso一个：刚签了home equity line 3.5%fixed
14643
88
2008-12-12 15:16:00
我们这里一个local bank最近的deal．
我们借了钱pay off first mortgage,然后开了home equity line, fixed at 3.5%,
一共贷了７５% first mortgage.
一个月少交一千多刀，太爽了！
以下是引用cathybefore在2008-12-12 15:28:00的发言：
居然这么低~不会有什么catch吧
居然这么低~不会有什么catch吧
应该没有，我们这周围的人都去做去了，
连我认识的另一个银行cashier也告诉我这个deal，说他也要赶快去做．
不过据说现在他们已经把rate设在４%了，估计作的人太多了．
以下是引用renee2007在2008-12-12 15:40:00的发言：
是固定利息吗？感觉too good to be true, 仿佛应该是变利率吧
yes, it's fixed and no closing cost.是固定利息吗？感觉too good to be true, 仿佛应该是变利率吧
以下是引用kittypeny在2008-12-12 15:46:00的发言：
什么洲的？什么洲的？
什么洲的？什么洲的？
中西部地区
以下是引用ppbbguai在2008-12-12 22:11:00的发言：
笨人我小声问一句，这个home equity line 是怎么搞法？一直都不明白这个操作的原理
你放在房子里的钱都可以贷出来作为home equity line
以下是引用micepark在2008-12-12 22:42:00的发言：
这个固定利率是多久，有期限吗？
这个固定利率是多久，有期限吗？
20年的
以下是引用luckyEleven在2008-12-12 22:58:00的发言：
refinance吗？
refinance吗？
应该不算吧。就是开的home equity line ，贷出来钱
以下是引用wind-flower在2008-12-13 13:50:00的发言：
我还是没搞懂。。。
假如你的房子值A万，你现在的loan是B万，相当于你有A-B万的钱放在了房子里，
你就可以开home equity line, 把这A-B万块钱贷出来。
大概就这意思吧
以下是引用Caffeine在2008-12-13 18:59:00的发言：
and indeed sounds too good to be true. but congrats:)
and indeed sounds too good to be true. but congrats:)
thanks. I know it's too good to be true,but it's true.
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以下是引用Caffeine在2008-12-13 22:53:00的发言：
谢谢mm.不过我还是很晕： mm原文：“我们借了钱pay off first mortgage,然后开了home equity line, fixed at 3.5%, 一共贷了７５% first mortgage.” 随便用个整数，就是说本来一百万的房子，有75万Mortgage。然后呢，mm开了一个home equity line,用那个钱payoff the 75万mortgage.是么？那么说来这就不是home equity line 了，而就是refinance吧。因为mortgage使用mm的房子做抵押，而heloc是用你的equity in the home做抵押的。
谢谢mm.不过我还是很晕： mm原文：“我们借了钱pay off first mortgage,然后开了home equity line, fixed at 3.5%, 一共贷了７５% first mortgage.” 随便用个整数，就是说本来一百万的房子，有75万Mortgage。然后呢，mm开了一个home equity line,用那个钱payoff the 75万mortgage.是么？那么说来这就不是home equity line 了，而就是refinance吧。因为mortgage使用mm的房子做抵押，而heloc是用你的equity in the home做抵押的。
是先借钱pay off mortgage, 然后开home equity line, 借出来的一部分钱再还给朋友.
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到底了
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