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珍珠白
在美国一辈子不结婚,不买房,租房住可行性如何?
35548
92
2016-06-16 20:38:51
租房的好处是啥坏了房东都给修,割草也是房东来。
只要存够退休金就可以。 只是一生中要保持这个淡定不是很容易。
比如你意识到你房东是10年时候25万一套买了两套,两套首付一共15万, 人家一套自己住,一套出租给你,你给的房租比房东这套房的mortgage高, 然后现在人家那出租房值五十几万一个了,两套值100万了, mortgage因为被你cover了一半还多, 所以房东每个月只要几百块房贷了。 你房租年年涨,人家mortgage年年变更低。 你仔细一想, 也就五六年时间, 人家本来手里有15万,现在已经变80,90万了, 你手里什么也没剩下。 于是你就没那么淡定了。
yoogii 发表于 6/16/2016 6:44:36 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028114&postid=71951083#71951083][/url]
比如你意识到你房东是10年时候25万一套买了两套,两套首付一共15万, 人家一套自己住,一套出租给你,你给的房租比房东这套房的mortgage高, 然后现在人家那出租房值五十几万一个了,两套值100万了, mortgage因为被你cover了一半还多, 所以房东每个月只要几百块房贷了。 你房租年年涨,人家mortgage年年变更低。 你仔细一想, 也就五六年时间, 人家本来手里有15万,现在已经变80,90万了, 你手里什么也没剩下。 于是你就没那么淡定了。
yoogii 发表于 6/16/2016 6:44:36 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2028114&postid=71951083#71951083][/url]
不是所有地区的房价都涨的,我同事买了一个,两年后想原价脱手都不行,结果亏了好几万加经济费,才拿到钱搬到别的州,算算还真不如租房。
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到底了
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