builder口碑要好。尤其是project manager是不是负责很重要，和project manager搞好关系。

negotiate 过程中所有的细节都要写下来，越详细越好。房子细节非常多，讨论的时候用email/message，这样以后有凭据。

自己多多上网看家居图，配色布局，尽量让floor plan符合自己家的生活习惯，早早拿定主意，对家里以后摆放家具有一个基本概念，在布线的时候及时空出位置。

budget要控制好，前紧后松。上dry wall前要录像拍照，以便以后挂东西什么的查墙后面的情况。

自己盖的房子很舒服，比买的现成的要好。