kittyblue
看到国内房价跌，想了解一下上海那个小区比较适合购买，可以留了以后回国养老用鉴定标签
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2024-07-26 23:06:41
上海现在还没开始放开限购，先了解一下
kittyblue
大家尊重他人命运 千万别拦着 谁想解套赶紧给推荐几个
zowent 发表于 2024-07-26 23:13
哈哈，谢谢. 不过我要的是腰斩价，最好脚跟价
kittyblue
淮海路徐家汇附近好地段，浦东靠近浦西陆家嘴金融区这片应该也好。就是不知到具体那些小区。
其实这种地段应该保值
kittyblue
这些，三室一厅100平之类，也还是要好几千万吧。。。瘦死的骆驼比马大啊。
chanelmiu 发表于 2024-07-27 12:54
你说还是能20万一平米？那就压根这些地段没怎么降价。而且小区质量也很重要
kittyblue
YouTube上有一个梅大师 去年年初买了一个五十平小公寓320万，今年同小区挂牌260，看评论说砍价200也许可以拿下。那个地点似乎不错。
评论里人说再等三五年能再腰斩。
具体哪里？50平米小了一点，要是70-80，精装修当成ABNB偶尔住住也不错
kittyblue
推荐普陀曹阳，徐汇田林，虹口上外后面，杨浦控江周边，etc
好像徐汇田林这些只是以前的中低档区人口密集区？不过价格也应该便宜，现在多少一平米？
kittyblue
2万一月 租的很好了 1年24万， 10年240万， 240万只能买老破小
bplus 发表于 2024-07-29 21:04
万一退休后还要再住30年呢，房子还可以留给子女。 我祖父辈之前就有一套上海小破别墅。文革时被弄丢了。。
现在就想黄金保值地段好小区弄一套2室或3室一厅。以后可以中美两边住， 就是不知道现在跌到多少钱一平米，之前不少好地段都15万-20万一平米了。比 NYC 还贵.
哈哈，我一直对淮海中路到徐家汇那一段有点念念不忘。浦东陆家嘴也不错。不知道那两片有啥好小区？
苏州河可能属于近年改造的比较新的小区，以前的旧印象还是臭加脏
kittyblue
翠湖天地六期
Emilyll 发表于 2024-07-29 21:51
刚才看了一下，这个地段很不错啊。去年还是要价16万一平米的，今年不知道降到多少了。。
叹息一下，20年翻了12倍
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翠湖一期雅苑新房在2003年首次面世时，单价约2.1万/㎡，现在小区各期的二手房成交价格在24万-37万/㎡。 翠湖天地20年间，房价翻了近12倍！它已经成为了上海内环内高端住宅的代名词。
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