你再去楼主的帖子里读读清楚就知道了。楼主不会把她客户情况告诉你的，我读的信息是，楼主刚入行的前1-2年里，有个讲粤语的broker，和楼主成为partner，两个人主攻的客户就是中国人和广东人，讲粤语的broker英语要比楼主好，尤其是书面合同里面的买卖术语，所以楼主才感概需要学很多东西。地理方面NJ靠近纽约，中国人在NJ买房的肯定很多，通过火车通勤去New York上班的人很多。结合楼主的背景知道，楼主口语英语刚来的时候基本是哑巴英语，楼主的客户自热而然就是中国人居多，楼主找到的客户，大概一半是通过朋友或者朋友再通过微信上面介绍、一半是通过网络。网络的客户估计是，楼主做了agent后，请他们在网上写reviews的，有人看到好的review就去找楼主了。后面尤其是2019年，楼主的客户不止是讲国语的中国人了，也有白人或者讲英语的人了，所以楼主才有感概到，自己是哑巴英语，就要恶补英语。楼主的方法，其实通过原来的客户，然后加他们微信什么的，成为代理后，留reviews，或者楼主得到他们允许，以他们的名义留下reviews，你可以看看楼主在zillow上面的review人的姓名，很多都是中国姓氏。有人看到网上好的reviews就又找楼主了，这样就形成一个循环。不要问我怎么知道的，基本就是这一个模式。美国当地agent也是差不多的模式。你那个rebate的问题，我估计楼主前面1-2年遇到中国客户，肯定给rebate的，遇到美国客户，基本没给rebate。我自己遇到中国agent和美国agent基本就是这两类。而且楼主起点是16年左右吧，正好是房市起来的时期，所以客户增长很快。我原来一个白人agent、她老公就是broker，两个是partner，13年房市刚开始恢复的时候，从业很多年了，一年也只做了24个交易。