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Huaren
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tucaodemajia

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大家帮忙看看,这个停车费是不是只能吃个哑巴亏了?

11103

40

2016-05-29 15:05:56

。。。。。。。。。。。。。。。。。
Huaren
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2016-05-29 20:07:12

和楼主一样最近也要短期去一个地方,craigslist 很多短期出租我都不敢接招,想着过去以后见了真人再交钱拿钥匙,楼主你怎么这么大胆啊? 我还专门搜了如何应对欺诈广告也没看出多少好方法,特别是针对短期出租没有,万一房东知道不让租你估价就不是停车费这么简单了。

你如果有时间去小额法庭问问吧,问题是她人不在你传票送哪儿都是问题,真正开庭你可能就不在当地了, 除了法院我想不出其他办法,要不然就是发帖黑他? 是华人吗? 你也可以问问律师,估计没人接, 打赢了你钱也不要了给律师。
如果你有办法让她吃亏就go ahead吧,这种缺人品的人没什么手软的,想知道你打算怎么做。
ledia170 发表于 5/29/2016 7:15:30 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71807085#71807085]

[/url]
那附近有个大学,我租的是一个中国留学生的房子,她自己是租来的。本来觉得学生应该人品比较正直,所以没有像和社会人打交道那样仔细计较了,结果被耍了。出门在外,真是一点都不能把人往好里想。我已经交了一个月的房租再加半个月的押金,租期总共是3个月。简单的办法就是接下来的房租找个借口拖欠着不交。等她把我的停车费钱退了,再把房租补交给她。她人不在,也拿我没办法。
Huaren
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2016-05-29 20:09:45

怎么可能,楼主再三强调要有车位,正常情况肯定是会说明下车位要自己另外申请的。这个人确实是不厚道故意钻空子,绝对不是什么误会。
hutu123 发表于 5/29/2016 8:06:12 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71807384#71807384]

[/url]
是的,是的,她应该明确跟我说,车位要额外交钱。这样的话,我可以跟她议价,谈不拢就不租她的房子了,我另外再找。而且停车位她根本没提供,是我自己去申请,自己去交钱。她完全就属于没有履行合约。
Huaren
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2016-05-29 20:11:15


这种短期钱肯定都交清了。

ledia170 发表于 5/29/2016 8:04:44 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71807378#71807378]

[/url]
交了1个月的钱再加半个月的押金。我还是有机会挽回的,不过就是以狠治狠,大家撕破脸皮了。
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2016-05-30 09:41:34

她也是弱智,人都不在,这种私下也最好大家睁眼闭眼,还敢玩这种耍赖。

弱弱问一下mm哪里找的这种短期出租啊? 我也想找个华人短期, craigslist上太不靠谱。
ledia170 发表于 5/30/2016 2:14:35 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71809650#71809650]

[/url]
我工作的地方有个大学,就在这个大学的华人网站上先找了找。暑假出租房子的人很多,很多学生党回国啊什么的。
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2016-05-30 09:48:28

你钱都没付清怕什么啊,担心的应该是她才对。我同意你说的,她就是不厚道,故意误导你,否则你几次三番强调停车位,她有那么多机会解释估计就不是不说。
safari 发表于 5/30/2016 9:36:05 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71810504#71810504]

[/url]
是的,是的,这就是我生气的地方。钱付了还是小事,感觉被人骗了。她是房东,是事情的主导方,她的信息比我全面多了,她完全有责任讲清楚哪些要交钱,哪些不要交钱的。我和她根本就信息不对称,怎么需要负责。停车位不是每个人都需要,所以不是每个人都能明白其中的利害关系。但换个厨房来举例,房东说出租1 BEDROOM,提供厨房,租客说一定要有厨房,厨房很重要。房东说好,谈了房租,签了lease。结果等租客搬进去后,房东说,没有说免费提供厨房,要额外交钱!这换成谁都会觉得房东在骗人啊!这里只是厨房换成停车位而已了。
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2016-05-30 09:53:47


楼主问了很多次,人家都故意含糊说包括停车位,照一般lease的说法,这个就是包含在房租里了。你说对方是存心的还是存心呢?

safari 发表于 5/30/2016 9:37:27 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71810507#71810507]

[/url]

是的,而且她自己发的帖子,就是房间,停车位,水电等等写在一起,然后说可议价。我看了那个,谈价格的时候就会默认这些都是包括在价格里面的。她自始自终就没有提停车位要钱这事。她跟我说的还是,她会去帮我申请一个停车位(最后她根本没做)。就算是误会,她也得承担全部责任。
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2016-05-30 09:54:54

对呀。最终搞僵了她吃亏的。就这么做。或者你不想太狠就直接最后一月给她交房租减去$165





danishcookies 发表于 5/30/2016 8:23:44 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71810234#71810234]

[/url]
嗯,这个方法更好,最后一个月的时候直接把钱减了,到期走人。
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2016-05-30 14:53:50

这个明显的欺诈啊,虽然没多少钱,不过要我肯定不跟她租了。
xiaofeidream 发表于 5/30/2016 2:39:10 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71812242#71812242]

[/url]
是啊,欺诈,不过我已经交了1.5个月的钱在她手上,现在也只能先住着,拖后面的房租。
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2016-05-30 14:59:24

三个月165就说要上小额法庭的我也是醉了啊 这庭审怎么也要排到1年以后吧 一年以后楼主还愿意为165劳神费力的去这个地方上庭吗?
楼主也有错 没有多问一句房租包不包扩停车费
各50大板 最后以一个月房租减80
说实话你来人家这个地方 谈不拢他找个熟人骚扰你划你车子你也没辙
violet0114 发表于 5/30/2016 2:35:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2020519&postid=71812227#71812227]

[/url]

这是犯罪,好不好?我是不知道有哪个熟人会这么傻比,去帮人犯罪,自己还不讨好。。。
停车费是房东的责任,不是租客的责任。就好比你去超市买东西,超市有责任标清楚价格。如果没有明码标价,最后被顾客选了,价格歧义是超市的责任。租房是一样的道理,卖方(出租方)有责任讲清楚价格,这跟买方问不问没有关系。在中国,卖方都流氓惯了,所以很多买方都要留个心眼,凡事问清楚。但这不代表买方不问清楚买方就得承担责任。
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