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bdbs
2M 预算，湾区房子买哪里？
10万+
363
2017-10-20 00:52:25
我觉得，现在这种情况，还是留现金吧。美国和中国不一样，所有刚需都是假的。通过租是可以解决的。
比如说，两米的房子：交税两万多一年。你租房酒省了税钱，利息的钱。30年的利息应该是和房价差不多。所以每年交6万利息 - 减税1米以下部分 + 2万
每月6千，应该可以组很好的房子了。
所以我开篇说，现在这个形势。是加息，加息，加息。就是说上升空间不大了。也就是说，下降的风险大了。
如果是13年，我会劝你买再贵一点的。
租未必租得到同样大小的，2M以上的房子出租的很少吧，就算有，一般condition也比自住房差远了。
最最关键的是大家都假设湾区房价是不断升值的，远超利息+房产税。否则那么多人贷款买投资房干什么。
marboro 发表于 10/20/2017 1:14:00 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=76005663&postid=76005663#76005663]
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到底了
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