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antsss
求建议：是租还是卖？
2688
12
2021-07-16 20:44:36
现住房大概能卖 1.4 米。租的话$7000-7500。现在15年贷款月付$5100。房子大小合适，位置很好。估计将来downsize也不会回来。这种情况应该租还是卖?
租的好处是有一些正的现金流，坏处是操心，而且将来不一定能卖在高点。
卖的好处是直接能拿回很多现金，而且现在房市是卖家市场
犹豫不决，想听听大家的想法
房子学区很好，应该不愁租，租房淡季也能租个6500。就是不太清楚这税上会有多大影响。如果卖的话，盈利不超过40万，不用交税。但是租金，要报所得税，是吧。而且听说收入在25万以上，房子折旧也不能抵税了。
弯区租售比不高，主要是房价会疯长。我这地房价还比较平稳。就是疫情期，一下涨了20%
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到底了
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