回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71980718#71980718]17楼oceanblue的帖子[/url] 这个我老绝对同意。从一块地开始 (不算permitting和design)，你要操心的东西看下面： clearing & grubbing, earth work, underground wet utilities, underground dry utilities, concrete foundations, termite control, compaction tests, frame, electrical, plumbing, painting, landscape & irrigation, windows and doors (exterior & interior), base board & trims, low voltage, flooring, stone veneer (if any), walls (if any), mechanic, counter tops, carpentry, drywall, stucco, roof, garage doors, lighting fixtures, appliances, plumbing fixtures, deep cleaning, fencing & gate, garbage roll-off, porta john， insulation, all kinds of inspections等等。这个还不算你的家具，各种contractor的materials你不满意而要upgrade，窗帘等等的装饰。这个是在给自己找个吃力不讨好的全职工作。而且你不懂行，要么在材料做工上被rip off，要么contractor就不停的送change order给你。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71985017#71985017]33楼楼主的帖子[/url] 当然可以贷款。不过要搞清楚是自己买块地请建筑商建，还是去开发商的小区买个还没建的房子。前面那种叫customized home 或 spec home，后面那种就是所谓的 semi-customized home。前面那种的贷款叫construction loan，申请要求比较高，后面那种就是普通的mortgage loan。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2029512&postid=71984047#71984047]32楼yulu2910的帖子[/url] 可以肯定的是最后的成本价绝对，120%要高于$160-170。刚监督完我老板的自建房，实际成本高出预算35%。我们自己还是做construction的，很多设备和前期还是我们自己弄得。当然老板娘几乎把所有的材料都upgrade了一遍。然后造完了一看，和原来图纸一比，90%都改动了。想省钱，千万别自建房，有听说过房子造完了，家庭也散了。自建房的唯一好处是你可以造个dream home， That's it and it comes with a price tag。