开空调那些事儿一声叹息

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开空调那些事儿一声叹息

45870

2016-06-04 22:44:41

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2023279&postid=71853212#71853212]1楼mandyhorse的帖子[/url]

你房租付清了？如果没有可以不付房租的。还有，你可以写信或短信email告诉房东需要开冷气不然你找政府投诉。夏天没冷气太坑爹了，不然就是你去买一个小冷气放你房间。小冷气100多元够了。

forgottenrome 发表于 6/4/2016 10:26:17 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2023279&postid=71853416#71853416]

[/url]

同意，买个窗式空调很便宜的。
房东也住在那里也不用空调？

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2016-06-05 00:39:55

[url=http://www.caltenantlaw.com/]http://www.caltenantlaw.com/[/url]

那里房租那贵，这也太欺负人了。把室内气温照下来，告诉房东，你投诉，告诉他他偷税。没那个州可以接受现金的，他吃不了兜着走。不知道加州房东需不需要AGENT，如果是的话，他们会丢掉证。
sharry 发表于 6/5/2016 12:26:18 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2023279&postid=71854426#71854426]

[/url]

同意，除了'没那个州可以接受现金的'这句。用何种方式付房租是房东和房客的共识，当然房客可以向税务部门检举说房东说不想报税有可能偷税漏税让他们查。

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2016-06-05 12:10:40

为啥你们会觉得房东会偷税漏税呢？

算上折旧费的话，一般来说房租收入都是不需要交税的。

比如一个房子55万，假设地27.5万房子27.5万，税法按27.5年折旧算，一年的头1万房租就是免税的。再算上房产税啦保险啦维修了，一般来说出租房的cost(算上折旧费）是少于房租的，房东一般是不需要把房租交税的。当然还是要报税。搞不懂为啥一看见收cash就觉得房东在漏税。

词中有誓两心知发表于 6/5/2016 11:32:18 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2023279&postid=71856292#71856292]

[/url]

楼主说'房东不想报税所以交房租什么的都是用的非转账途径'

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