不管是推倒重建还是加盖二层，一般大家说的都是建筑成本，不包括画图(architect&structure engineer)，申请permit, survey, 这些钱按照建筑成本的15%来算。 推倒重建，一般来说是250/sqft的建筑成本，如果你是加盖二层+remodel, 350/sqft比较符合实际，同时还要留出建筑成本5%的contingency以防各种突发情况。 还要考虑的是房子重盖或者加盖的过程中，是不是搬出去，如果搬出去的话租金成本，在湾区租金还是不能忽视的，如果不搬出去，做好持久战的准备吧，装修过程中的灰尘和噪音肯定会房主造成一些不便，而且工程进展地会相对缓慢一些。