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一堆乱码
从隔壁兄妹养老帖来提醒大家给父母养老,一定要租房,千万不要买房,不然兄弟姐妹眼红的多,一定要和你抢房子的。
76490
247
2016-10-06 14:52:52
你买个月供3000的房子。除去地税hoa maintenance找人打理的管理费lost rents租金收入的所得税还够在纽约弯曲租个适合老人居住的房子哪里找?
我也去买一个。
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切。我赌1个茶叶蛋,那哥嫂肯拿三千块还贷不肯拿3千块租房。
还贷百年后钱拿的回来,租房纯粹打水漂。
反正我是不相信楼主会愿意拿3000给爸妈公婆租房的。
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你说的国内一万多人民币嘛?你在国内房要交地税嘛?要交hoa嘛?租金交税嘛?你把你公婆的房子租出去了谁打理啊?你公婆打理啊?他们去找租客啊?租客不交租他们去赶人啊?电器坏了他们去修啊?
你这七七八八下来一个月拿到手的有2千就不错了。一看就是没做过地主。
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谁没在国内做过房东交人租房谁知道。
谁把公婆扔在国内不出钱不出力还要教人怎么养老谁知道!
你没当过房东就不要瞎操心了,不麻烦的,中介都可以代办,我写这个是给有需要的人提个醒。就像下面这个笑话一样,有了别墅再来说,没有别墅的,当然说献给国家就献了。
记者:大伯,如果有十亩地,你愿意把一半的收成献给国家吗?
大伯:愿意。
记者:如果是两幢别墅,愿意把一幢别墅给国家吗?
大伯:愿意。
记者:有两部车呢?
大伯:愿意。
记者:中一百万大奖呢?
大伯:愿意。
记者:有两头牛呢?
大伯:不愿意。
记者:为啥田地、别墅、汽车、奖金都愿意,牛反倒不愿意呢?
大伯:因为我真的有两头牛。
就要美美的 发表于 10/6/2016 4:41:00 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=72940893&postid=72940893#72940893][/url]
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6% property management fee.
10-20k property tax which is about 30% of the rent
10% Lost rents when you cannot find a tenant or have to evict someone.
10% maintenance
40%fed and state and local income taxes on the remaining rental income.
You got 26% of your gross rent after everything and it's an optimistic estimate.
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到底了
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