coalpilerd
以前来美国是房价低物价低 现在还有啥好处
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2022-11-18 16:08:06
感觉国内干什么都要找熟人,拉关系。这样就会觉得不公平。可能现在北京上海深圳不需要了?什么时候能像这边一样就好了,都是公事公办,不能办的事情,你认识啥大人物也没用。我喜欢这样简单的生活。
mrr 发表于 2022-11-18 15:41
这边一样有找熟人拉关系的事情。看病有个熟人医生帮你推荐vs自己找,预约的等待时间可以是一周vs俩月。要是盖房子需要town里批准点啥就更能体会到关系的重要性了,特别是小town,地头蛇多,有关系vs没关系,花钱是天差地别的。不过这边即便你不找熟人不拉关系,一般最终还是能把事情解决掉,不至于一个难缠小鬼就卡死你。
这边你的家庭医生给你推荐好的专科医生是他们的职责所在,不欠他们人情,也不需要送礼。如果家庭医生推荐就预约的快的话,我想是因为referral 上会有详细的病情陈述和需要诊治的轻重缓急。你是说town里的政府工作人员受贿吗?不敢相信,这个代价可是太大了。
mrr 发表于 2022-11-18 16:39
town里那些人不会直接问你要钱的,只会推荐关系户给你干活。你不想用他的关系户,可以,你自己的GC就会被各种刁难,装修方案不停地打回来叫你这样那样——town对于这些事的规定其实有很多灰色地带,区别就在于管事儿的是睁一只眼闭一只眼还是铁面无私。当然了,如果你咬牙全熬过来了,砸够钱让他一点毛病挑不出,也会批准的。我们隔壁town里头原本负责自来水的就是这么一货,在GC中间出了名的;他离职的那天跟我LG有合作的一个GC说他要开香槟庆祝。
如果你用他的关系户就是不符合code的方案也能通过吗?这个太黑了,就是算将来不出问题,也可以进监狱了。
mrr 发表于 2022-11-18 17:46
所谓灰色地带,就是他怎么解释都可以的地带啊。
譬如你买了一个十年新的物业,但是town里的code五年前改过,物业的某些部分不符合新code了。他可以说,根据祖父原则,你不需要重新改装这些部分;他也可以说,这个物业的closing过程造成一段空置期,你现在是重新开通水电,所以祖父原则不适用了,你得按照新code重装这些部分。
很多code就那么回事,不符合也不会出什么大事儿。不符合现存code的老房子大把大把的。
到底了
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