低房价地区，agent佣金差别不大，没必要故意说房子有问题忽悠你。早点交易对他们也有好处。不放心可以自己找人验房。学区的话，不知道lz的孩子多大，如果还小是不是学区无所谓，或者收入上来了送私校。学区房有时候就是为了保值一点。