02/22/2017
foundation：

home inspection说外墙有一处裂缝查不出来原因，托agent找了foundation检查的人来看，原来那个裂的位置是加贴上去的，底部有变形重新贴一次就好。foundation没问题总算放心了。

瓷砖：
上周末去porcelainosa那一片看过了，掰着手指算自己家里的瓷砖面积，感觉钱包要死了QAQ

橱柜：

房子里原本有一套实木橱柜，雕花非常精致，现在应该已经买不到这种设计繁复的柜子了，有点舍不得换。我们最初的计划是打磨一下然后上层清漆不换了，后来找人估价refinish要6000多只能却步。一来这个木头是一种比较软的木料（所以雕花才多。。）年头已经久了不值得，二来我们对那个布局设计其实不算太满意，装饰占了很大空间，同样的价格可以换一套更适合自己习惯的layout。（其实就是穷，苦笑）
周末我们去做估价，发现我们之前量的尺寸差的东西太多，窗户水管插头的位置都应该仔细标出来。
今天下班再匆匆去做估价，原来估价还要预约。。。真的应该好好看看别人的经验再去的。。。

electric：
电的部分，inspection说要换掉两个panel还要装GFCI，部分接线不符合现在的code，需要换粗的。

联系了一个美国人，人超好，给我讲了好多找电工相关的事宜，说他们是做大项目的，所以我们这种需求在他们那做很贵。他给我们refer了一个电工，说价格便宜一些做的也很好
和那个refer的电工打电话，发现是墨西哥人，英文不太利索，对方说自己很忙，可以先看看给个报价，感觉好冷淡呀，和美国人简直鲜明对比QAQ，之后就联系不上了，明天再打电话试试好了。
给agent推荐的中国人电工打了电话，开口报价比之前那个美国人报的高了好几倍？？？问他能不能来看看先，他说walk thru要收费？？？好吧，他也给我们讲了好多，例如panel 100安培以上不用换新呀，你们那个panel名声虽然不好但是你们那个也不一定是会着火的那个型号呀，GFCI可装可不装之类的，换线不用开墙开地？？？真的吗，我一直以为要，看网上的remodel order第一步也是水电
华人电工的言论让我们觉得不太踏实，还是广纳意见比较好，之后我又在网上找了个西裔，人很nice，但是也感到他很忙，价格目前还不知道，text会回
老公大人听到中国电工的报价之后开始在youtube上研究如何自己装gfci，视频说如果拆开panel里面是铜线并且有地线的话DIY就可以了，于是我们俩又仔仔细细研究了一下home inspection。我们的房子是全copper线路，并且有ground conductor，如果盒子后面有地线的话就可以自己做。决定找个美国电工walk thru看看，能自己装就好了


general contractor:
我问周围的朋友要推荐的时候，只有general contractor没有人满意过，真的有点难找。

联系了一些版上推荐的中国人
也有联系一个houzz上照片看起来很漂亮评论说价格competitive的contractor，只能close之后才能看房估价？？？带工带料带design。。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74194229#74194229]3楼找deal的帖子[/url] 这样呀，可是都没有人给我推荐，有师傅上来就问我谁推荐的，我只能弱弱答网上查到的。确实很多师傅都已经排到两个月三个月后了，哭，等不了呀

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74194935#74194935]4楼ladykd的帖子[/url] 同想问这个问题，houzz的review几乎没有看到有五星以下的略微让人觉得有点害怕。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2136708&postid=74195303#74195303]5楼hapadin的帖子[/url] 谢谢mm，我们也觉得省什么都不能省水电。 原本觉得电差不多找个有license的谁都能做，没有想到电工的水也不浅。

谢谢建议，设计，材料和labor要考虑的面面俱到还挺不容易的，佩服已经装完入住的妹子们呀

general inspection做的

02/23/2017

loan agent email过来说贷款基本上敲定了，大概可以提前一周close，钥匙就要到手了超开心。很多人跟我们说不要用大银行总是close不了什么的，起初我们还比较担心的，好在我们的两位agent给力，事先帮外州过来的我们想到了很多情况，材料在in contract之前就备的很齐，appraisal和underwriting超顺利。

general contractor:

周末安排了一堆面试，主要是华人师傅，我们也在积极寻找平价的美国装修团队。
总算有人愿意给我们推荐师傅了，说对方是因为英文不好一直没有拿到license但是干活很好，我们有点吃不准，因为不管是朋友，loan agent还是材料商都叮嘱我们一定要找licensed，insured的师傅。总之先面着看看。

termite：


手贱在网上查了一下我们termite报告的那家公司，review超差，经常不把房子看完就出报告，我们的报告上也有这样的问题，说crawl space里有一块爬不进去需要further inspection，但是foundation report就没有说底下有过不去的地方。
最后出的方案是FUMIGATE with the lethal gas, 只要是drywood都可以杀死，其实我们看过很多比这个房子白蚁严重很多的房，也没有要这样，感觉怪怪的，我有点想重新做一次inspection，老公大人觉得罩起来用毒气肯定啥都不剩了放心。

electric：

西裔电工联系上了，原来他的手机不能看短信。电话留言他都很快会回，人还是很nice的。

怎么会这样，你们要申请什么的permit？