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这周三官宣降息，股市暴涨，SD房市暴涨，11月二次降息，第一个女总统，2025通胀抬头
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2024-09-16 13:09:44
未来要发生的 按时间顺序
Sipangzi 发表于 2024-09-16 13:52
怎么天天嚷嚷San Diego房市暴涨啊，涨个屁了，每天Redfin 发的都是price decrease notice， 而且今年租房市场租金价格远低于去年，朋友因此而卖房，撑不下去了，6200费用（房贷，税，HOA)，租金才4300，基本上没有投资空间，口袋不够深，等不到涨价那一天，就是死亡陷阱，赔的底裤都得当掉！
别再嚷嚷涨价了，这不是害人吗！
这个房贷房租比已经很好了 居然有6200/4300=1.4！
San Diego平均房贷房租比是超过2了
一般月供都是租同样房子的两倍
一切 发表于 2024-09-16 15:05
Mark, 周三过后来看看。降息的话表示经济的确困难，股市跌才对啊
错了 很多人觉得生降息是因为经济好坏
实际上降息是长期国策 美国的债务问题只有一个唯一解
就是靠通胀稀释债务
所以高利息才是短暂的非常态
等选举尘埃落定
就又会回到通过通胀解决债务的老路
这次泄露太多天机 要匿了
现在San Diego很多人都在准备买房 市场会在10月突然火爆起来
勿谓言之不预
12822 Sunrise Hill Ct, San Diego, CA 92130
这个新房要价$4.888M 5天不到就被抢了
San Diego房子会在10月突然开始暴涨 半年内超过之前最高点20% 在明年三四月达到让所有人惊掉下巴的抢房高潮
基本就是按我标题说的走
SD房价会在10月开始上涨 11月加速 到了明年3-4月达到顶峰
San Diego这两年积累了太多刚需
很多人有了孩子必须换sfh
租的话很难找到condition好的
所以买房是刚需
这两年sd新生儿数量爆棚
这些积累的刚需就等着明天降息以后 房贷跌破5%以后集中爆发
11月份到明年3月 会见到加20-50万的bidding war随处可见
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大家可以记住我发帖的日期
半年来看看我说的准不准 哈哈
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到底了
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