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littilefive02
投资房cash out refi买自住房, 利息还能抵税吗？
7547
13
2020-12-08 21:53:02
请教大家,
有投资房A准备做cash out refi, 借出来的钱如果做downpay买自住房B,
A的贷款利息还能用来抵租金收入税吗?
B的贷款利息如果比standard dedution高, 是不是就只能直接按后者报税?
多谢!
cash out 那部分不能抵 A 的，但可以抵 B 的，如果不到75万的话。
为啥不想 itemize 呢？
wbhmzn 发表于 2020-12-08 22:04
多谢🙏
不好意思, 我脑子抽了,
把自住房property tax deduction cap记成itemized deduction 的cap了
所以可以把A和B的mortage interest都加一起来itemize.
哎，这样就超过750k了...
downpayment 啊
wbhmzn 发表于 2020-12-08 22:26
对
而且我以为可以抵投资房A的税, 现在A有挺高的positive flow
求推荐cash out refinance的lender
yulingxi 发表于 2020-12-08 21:57
短你了
回复 1楼littilefive02的帖子
lancy02 发表于 2020-12-08 23:18
投资方的贷款利息从投资方租金收入扣除。 再减去相关开销，算你投资回报收入
B 的贷款利息，如果是 standard deduction， 那就没用，如果 itemize 就抵税。
lancy02 发表于 2020-12-08 23:18
谢谢mm, 这个感觉更make sense
但跟wbhmzn mm的说法不一样
我准备打电话问问CPA, 弄清楚了再来update
短你了
初始化编辑器...
到底了
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