国内房子以后问题会很多。大多数房子20年就必须各种大修，比如防水层，楼顶，外墙等等，这都需要钱。国内高楼小区的业主委员会增加物业费大多数都要 60% 的业主赞成通过，一般小区都有几千户，组成的业主委员会几乎不可能会同意任何增加物业费的提案。除非小区是属于某党政军机关的，到时候没钱就是没钱。一旦失修表面化，房子很快就不值钱了。国内房屋商品化大约是 2000 年后开始的，除非是比较新的房，很多二手房子都会在今后的10年内陆续进入第一个大修时段。