就是现在房贷高利率下买房和租房哪个更有优势？

隔壁大叔5，6千租的房，买同样的房20%首付房贷得要9千，刨去房贷地产税带来的收入祱优惠，租房每个月可以少支出2千，每年住房上一年省下两三万。

买房是指望房价上涨，现在宇宙中心的房价已经很高，不过好像宇宙中心房价无上限，另外买房似乎可以抗通胀。光从理财角度长期看，是不是要咬牙买房？