老美都喜欢烧wood的壁炉， 我觉得使用起来和打扫烟囱麻烦，况且房子本来就missing  flue liner； 家里是中央冷暖，所以觉得不使用了，想换成电的那种。

1. 如果换成electric fireplace ， 是否网上买一个，大约1000 刀左右，比如图片这样的，然后请人安装就可以了呢？ 需要permit 吗？
2. 原来老烟囱怎么办呢？
3. 装成电的之后，会不会影响以后resale 时被future 卖家嫌弃改装过呢？

有经验的前辈们，求教一下，非常谢谢！