最近刚刚开始看房，主要是在95131, milpitas一带th。有一些问题很疑惑。一是，lundy以南好像是不太安全的区域？但我看高尔夫球场附近lundy南边house也1.7 1.8了？二是，th都说是买新不买旧，但球场附近这两年涨的厉害，跟下面的新房价格也没有差出几万，也有人认为格局舒服，还是两层，是不是可以理解为1990-2000年左右的th还算新，layout，采光，生活便利等更重要？三是，milpitas很多房子都是上下两户，如果买上户要爬两层楼，这个会非常影响房子未来出手价格吗？