楼主，我已经remodel过两个自己住的房子了。我自己做了所有的水气电，木工，泥瓦工。除了大理石台面外，所有的东西都是自己做的。我可以负责任的告诉你，就你要做的项目，10万连原材料都够呛。

你买这房子的思路是对的。但你没这个能力，至少现在没有。