我来给上一个新的listing 标准合同（佛州版）大家看看吧，卖家有三个选项 (line 142)，但是卖家中介大部分会说服卖家选第一个.

另外新规是：买方中介在带买家看房之前，就必须和买家签协议，说明中介应该拿的中介费。这个费用如果卖家出的话，买家不须掏钱，如果卖家不出中介费，这个费用必须要买家来出。

例如：买家和自己的中介签合同，需要付 3% 的中介费；如果卖家付 3%，买家不必掏钱；如果卖家只付2%，剩下的买家必须付1%给自己的中介。